Cala Canyelles (Lloret de Mar): guía 2026 de la playa de 450 m, el club náutico y la urbanización

Tomemos el caso de Casa Magnolia, una de las cinco propiedades que tenemos en venta aquí: una villa de cinco dormitorios en una parcela de 915 m², a la venta por 675.000 €. Si se compra a un particular, el impuesto de transmisiones (ITP) sale por 68.250 €, más notaría, Registro y abogado. La playa queda a unos 1.000 m. Y si la idea era alquilarla a turistas, Lloret de Mar no concede ahora nuevas licencias turísticas.

Nada de esto impide comprar en Canyelles. Significa que los detalles cuentan más que las vistas. A continuación: dónde está la zona, la playa, el club náutico, el camino de ronda, las calas cercanas, los precios, la licencia turística en Lloret y qué revisar antes de una oferta. Es la segunda zona de Lloret de nuestra serie, después de nuestra guía de Fenals.

Dónde está Cala Canyelles (Lloret de Mar)

Canyelles queda al nordeste del centro de Lloret de Mar, hacia Tossa de Mar. El Pla Local d'Habitatge 2026 del Ayuntamiento la cita entre las urbanizaciones de Lloret, y el Idescat la cuenta como núcleo de población propio. Se entra desde la GI-682, la carretera que bordea la costa de Blanes a Tossa pasando por Lloret.

Lloret Turisme la describe como la playa más alejada del centro, con acceso desde la carretera de Tossa y rodeada de rocas cubiertas de pinos. El club náutico sitúa la cala a 3 km de Lloret. Nuestros anuncios dan entre 2 y 3,5 km hasta el centro, según la calle.

Hay transporte público, pero conviene no depender de él. La red de autobuses urbanos, Lloretbus, tiene la línea L03 de la estación de autobuses a Cala Canyelles. Según el club náutico, funciona en julio y agosto: compruebe el horario vigente.

La playa de Canyelles

Según Lloret Turisme, la playa mide 450 m de largo y 45 m de ancho, con arena gruesa y una pendiente suave del 5 %. Tiene un tamaño parecido al de la playa de Santa Cristina.

• Bandera Azul 2026. Canyelles es una de las cinco playas de Lloret de Mar con Bandera Azul este año, junto con Fenals, Lloret, Sa Boadella y Santa Cristina. ADEAC la concedió para 2026 y 2027, con una revisión anual en 2027.
• Calidad del agua. La Agència Catalana de l'Aigua (ACA) calificó de excelente el agua de baño de Cala Canyelles en su balance de 2025, que valora las temporadas 2022 a 2025.
• Servicios. Lloret Turisme enumera duchas con lavapiés, alquiler de hamacas y sombrillas, esquí acuático, patines y kayaks, un quiosco de helados y bebidas, restaurantes y tiendas. La página no tiene fecha, así que tome la lista como orientación.
• Temporada. Lloret Turisme indica la temporada de baño del 15 de junio al 15 de septiembre.

El puerto y el Club Náutico Cala Canyelles

Canyelles tiene el único puerto de Lloret. Ports de la Generalitat lo registra con 134 amarres para barcos de hasta 8 m, una bocana de 30 m de ancho, 4 m de calado en la entrada y 2 m dentro. Hay rampa, zona de varada en tierra y una grúa de 4 toneladas. Entre los servicios figuran capitanía, duchas, agua, electricidad, restaurante, reparaciones y vigilancia 24 horas. El combustible no aparece en la lista, así que pregunte antes de contar con él.

Para los amarres, el contacto es el Club Nàutic Cala Canyelles, fundado en 1968; las obras del puerto empezaron en 1970. Con un límite de 8 m, es un puerto para una lancha o un velero pequeño, no para un yate. Para barcos mayores, vea nuestra guía de puertos deportivos de la Costa Brava.

El camino de ronda de Lloret a Tossa

El camino de ronda pasa por la misma cala. Según Lloret Turisme, la ruta completa de Lloret a Tossa de Mar tiene 13,4 km, unas 3 horas solo ida, con dificultad media. Pide buena forma física, va por asfalto en algunos tramos y sube y baja por los acantilados, y hay que seguir bien las señales. El camino forma parte también del GR 92.

Del centro de Lloret a Canyelles hay, por tanto, 5 km a pie por la costa.

Cala Morisca y las calas de Lloret cerca de Canyelles

Cala Morisca es la cala siguiente hacia Tossa, a 2,7 km por el camino de ronda, y Lloret Turisme la describe como una cala pequeña y virgen en plena naturaleza. Hacia Lloret, la cala vecina es Cala Trons, a 3,4 km.

Si quiere comparar playas antes de elegir dónde vivir, las cinco de Lloret con Bandera Azul en 2026 son Canyelles, Fenals, Lloret, Sa Boadella y Santa Cristina.

Casas en venta en Cala Canyelles: precios en 2026

No hay estadística oficial de precios solo para Canyelles. Dos fuentes sirven de marco.

Lo que se pagó en Lloret. En las compraventas inscritas entre abril y junio de 2026, la vivienda en Lloret de Mar se vendió a una media de 2.442 € por m² construido, con 95 m² de media y un precio medio de unos 195.000 € (184 compraventas; Generalitat de Catalunya, datos del Registro). La cifra mezcla pisos y casas, nuevas y de segunda mano.

Lo que se pide en Canyelles. En idealista, el precio de oferta en el distrito de Canyelles fue de 3.150 € por m² en septiembre de 2026, un 13,9 % más que un año antes. La media de Lloret era de 2.698 €; la de Fenals, 3.278 €, y la de Montgoda, 3.510 €. El precio de oferta no es el de venta, pero la diferencia indica que Canyelles está por encima de la media del municipio.

Esto es lo que tenemos hoy en venta en Cala Canyelles. El precio por m² es cálculo nuestro: superficie construida en las casas y superficie de suelo en las parcelas.

La horquilla es amplia porque son productos distintos. La villa con licencia turística está dividida en dos unidades independientes, de cuatro y tres dormitorios, con licencia de 12 a 14 plazas. Casa Magnolia es de 1976, con la planta principal reformada y la piscina de 2006. La casa más cara tiene vistas al mar desde la piscina y un apartamento independiente con cocina y baño propios. Según el anuncio de Casa Magnolia, Tossa de Mar queda a unos 10 minutos en coche, el aeropuerto de Girona a unos 40 minutos y el de Barcelona a 1 hora y 15 minutos.

Licencia turística en Lloret de Mar en 2026

Lloret de Mar es uno de los 262 municipios catalanes del decreto ley 3/2023 (número 124 del anexo). En ellos una vivienda de uso turístico (HUT) necesita una licencia urbanística previa, válida cinco años y prorrogable, con un tope de 10 viviendas turísticas por cada 100 habitantes.

Además, el Ayuntamiento de Lloret indica en su web que, por el número actual de licencias, no se pueden dar de alta nuevas viviendas de uso turístico. Solo se admiten el cambio de titular y la baja. El Idescat contó 3.134 viviendas de uso turístico registradas en Lloret en 2025.

Para el comprador, en Canyelles hay dos tipos de casa. Una casa sin licencia no la va a conseguir ahora: cómprela como vivienda. Una casa que ya la tiene, como nuestra villa de la tabla, puede conservarla con el cambio de titular. Pero toda vivienda turística existente en estos municipios tiene cinco años desde el 9 de noviembre de 2023, es decir, hasta noviembre de 2028, para obtener la nueva licencia urbanística o cesar, con posible prórroga en algunos casos. Antes de pagar por una licencia, pida a un abogado que confirme el número de registro y el plan para 2028. Nuestro artículo sobre dónde quedan licencias turísticas en la Costa Brava repasa los demás municipios.

Impuestos al comprar en Canyelles

Si compra una vivienda de segunda mano o un terreno a un particular, paga el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de Cataluña: 10 % hasta 600.000 €, 11 % de 600.000 a 900.000 €, 12 % de 900.000 a 1.500.000 € y 13 % por encima, cada tipo solo sobre la parte del precio de su tramo. La base es el mayor de los dos: el precio o el valor de referencia del Catastro.

Dos ejemplos de la tabla. Casa Magnolia por 675.000 €: 60.000 € por los primeros 600.000 € más 8.250 € por el resto, 68.250 € en total. La parcela de 117.000 €: 11.700 €. En los dos casos suponemos que el valor de referencia no supera el precio. Nuestra calculadora de impuestos de compra en Cataluña hace la cuenta con cualquier precio.

Qué revisar antes de comprar en Cala Canyelles

El acceso en coche. Se entra desde la GI-682. En 2019 el pleno del Ayuntamiento pidió a la Generalitat una rotonda en la entrada de Canyelles y mejoras en la carretera para que el acceso fuera más seguro. Haga el trayecto a las horas en que lo haría usted, también un fin de semana de verano.

El camino a la playa. Nuestro anuncio de la parcela sitúa la playa a unos 800 m bajando desde la urbanización, así que la vuelta es cuesta arriba. En la tabla, las distancias van de pocos minutos a un kilómetro. Recorra el camino desde la casa que le guste antes de decidir que está «cerca de la playa».

Calles y servicios. No hemos encontrado ningún documento oficial sobre quién mantiene las calles de Canyelles ni sobre una entidad de propietarios que cobre cuotas. Pregunte al vendedor y al Ayuntamiento si la calle es municipal, si hay obras o cargos previstos y cómo están conectados el agua y el alcantarillado.

Parcelas. Antes de dar una señal por un terreno, pida al Ayuntamiento la información urbanística de esa parcela: qué se puede construir, a qué altura y a qué distancia de los linderos. Las vistas al mar de una parcela dependen de lo que el plan permite en las parcelas de abajo.

Temporadas. Lloret Turisme indica la temporada de baño de mediados de junio a mediados de septiembre, y el club dice que el autobús funciona en julio y agosto. Visite la zona una vez en temporada alta y otra en invierno.

A quién le conviene Cala Canyelles

• Familias y grupos que buscan espacio. Nuestras casas están en parcelas de 408 a 955 m², con piscina y espacio exterior, cerca de una playa con Bandera Azul.
• Quien tiene una embarcación pequeña. El puerto, con amarres de hasta 8 m, está junto a la playa.
• A quien le gusta caminar. El camino de ronda hacia Lloret y Tossa pasa por la misma playa.
• Quien quiere construir. Dos de nuestras cinco propiedades son parcelas.

Si quiere ir a pie cada día a tiendas, cafés y una playa urbana, le encajará mejor Fenals o el centro de Lloret: compárelos en nuestras guías de Fenals y Blanes o Lloret de Mar. Los gastos del día a día están en nuestro artículo sobre el coste de vida en Lloret de Mar.

Tres reglas prácticas

1. Decida primero si necesita licencia turística. En Lloret hoy solo se consigue comprando una casa que ya la tenga, y esa casa tiene hasta noviembre de 2028 para obtener la nueva licencia urbanística (con posible prórroga en algunos casos).

2. Valore cada casa, no la zona en general. La distancia a la playa, la subida de vuelta y el trayecto hasta la carretera cambian de una calle a otra.

3. Tenga los papeles antes de la señal. Nota simple del Registro, el registro turístico si lo hay y, para una parcela, la información urbanística del Ayuntamiento. Una señal le compromete: nuestra guía del contrato de arras explica cómo.

Autora: @katy.bon.estate, consultora inmobiliaria en la Costa Brava

Fuentes: Lloret Turisme (página de la playa y mapa oficial del camino de ronda, lloretdemar.org); ADEAC, playas con Bandera Azul 2026; Agència Catalana de l'Aigua, balance de la temporada de baño 2025; Ports de la Generalitat, página del puerto de Cala Canyelles (datos del 1 de octubre de 2024); Club Nàutic Cala Canyelles; Patronat de Turisme Costa Brava Girona (GR 92, etapa 11); Idescat (población a 1 de enero de 2025; viviendas de uso turístico 2025); Ajuntament de Lloret de Mar (Pla Local d'Habitatge 2026; moción sobre el acceso a Canyelles, 28 de octubre de 2019; página de viviendas de uso turístico); Lloretbus (líneas); Decreto ley 3/2023 (BOE) y nota de prensa 553942 del Govern; Generalitat de Catalunya, compraventas de viviendas inscritas por municipio, 2.º trimestre de 2026, datos del Registro; idealista, precios de oferta por distrito en Lloret de Mar, septiembre de 2026; Agència Tributària de Catalunya (tipos del ITP); anuncios de VivendaNova. Portada: Cala Canyelles, Lloret de Mar. Foto: Maria Geli i Pilar Planagumà. Arxiu d'Imatges PTCBG, 3063. Información a 13 de noviembre de 2026. Es información general, no asesoramiento jurídico ni fiscal: consulte su caso con un abogado en España.