Comment nous vous aidons à acheter une maison sur la Costa Brava

La plupart de nos clients vivent à l’étranger. Ils achètent une résidence secondaire ou s’installent ici, et ils ont besoin de personnes sur place qui leur diront la vérité sur une maison avant qu’ils ne dépensent quoi que ce soit. C’est notre rôle.

Ce que nous faisons

• Nous sélectionnons les maisons qui vous correspondent, pas tout ce qui est sur le marché. Vous nous dites comment vous vivrez dans la maison, à quelle fréquence vous viendrez et quel est votre budget. Nous revenons vers vous avec une courte sélection et vous disons clairement pourquoi une maison vous convient, ou pourquoi elle ne vous convient pas.
• Nous vous aidons à vérifier la maison avant tout engagement. Nous vous orientons vers un avocat indépendant, nous lui transmettons tous les documents du bien, et nous ne vous poussons pas à verser un acompte tant qu’il n’a pas vérifié la propriété, les charges qui pèsent sur le bien et les licences. Pour lire l’extrait du registre foncier, voyez notre article sur la Nota Simple en Espagne, et pour savoir comment l’acheteur est protégé, notre FAQ, question 16.
• Nous vous faisons visiter les maisons sur place, ou en vidéo tant que vous ne pouvez pas vous déplacer. Plusieurs visites dans la même journée, pour bien comparer. Vous pouvez aussi acheter sans venir : tout est expliqué dans notre guide de l’achat à distance.
• Nous menons la négociation et les démarches avec vous. De la réservation et du contrat préliminaire (ce qu’est un contrato de arras) jusqu’au notaire, à la banque, au NIE et au raccordement des compteurs.
• Nous restons à vos côtés après la remise des clés. Location, gestion, travaux et aménagement intérieur, avec des professionnels avec qui nous avons déjà travaillé.

Vous avez trouvé la maison par une autre agence ? Nous pouvons quand même travailler avec vous, et cela ne change rien au prix.

Comment nous sommes rémunérés

Si vous achetez l’un des biens que nous proposons, c’est le vendeur qui paie la commission. Cela ne change rien au prix que vous payez (plus de détails dans la FAQ, question 10).

Si vous souhaitez que nous menions une recherche complète pour vous, nous demandons des honoraires au démarrage de la mission. Ils couvrent la recherche, la sélection et les visites. Nous fixons les conditions avec vous par écrit avant de commencer.

Combien de temps cela prend

Chaque achat avance à son propre rythme : beaucoup dépend de la maison, du vendeur, des documents et de votre mode de financement. Nous faisons le point sur les délais avec vous dès le départ et vous tenons au courant à chaque étape.

Le processus étape par étape est détaillé dans notre article Acheter un bien sur la Costa Brava en 2026 : démarches, fiscalité et prêts immobiliers. Ce qui s’ajoute au prix figure dans notre point sur les frais cachés de l’achat et dans la FAQ, question 7.