Edificio de inversión con solar edificable — centro de Blanes

Edificio entero en venta en el centro de Blanes, sobre un solar urbano de 403 m² con fachada a dos calles. Se vende como una sola finca, con las viviendas vacías y listas para reformar.

El edificio principal es de 1968 y tiene 651 m² construidos en planta baja más cuatro niveles. La planta baja alberga una vivienda de 130 m² con entrada propia desde la calle. Las plantas primera, segunda y tercera tienen 143,55 m² construidos cada una y se dividen en dos viviendas por planta, seis pisos en total. El cuarto nivel es la caja de escalera y el cuarto de instalaciones, y sobre él hay dos terrazas de cubierta de unos 45 m² cada una. Hay además un sótano destinado a almacén, un jardín delantero y un patio en la parte trasera.

Los pisos están en su estado original. El edificio se ha mantenido, pero nunca se modernizó, así que las cocinas, los baños y las instalaciones son las de 1968. El conjunto es un proyecto de reforma y se puede hacer vivienda por vivienda mientras el resto del edificio sigue en uso.

La segunda fachada la ocupa hoy un garaje de una planta de 38 m². Con el planeamiento vigente de Blanes se puede levantar allí un edificio de planta baja más tres niveles: unos 608 m² sobre rasante, alrededor de siete viviendas, y un sótano de unos 248 m² para 8 a 10 plazas de aparcamiento. La calle es comercial, por lo que el mejor uso de la planta baja es local comercial con viviendas encima.

El edificio se entrega vacío. No hay nada alquilado, no hay inquilinos ni contratos de alquiler que asumir, así que se puede empezar a trabajar desde el primer día. La finca está libre de hipoteca.

Blanes vive todo el año: comercios, mercado, escuelas y servicios abiertos también fuera de temporada. La playa está a unos 400 m, la plaza principal a 250 m y el puerto deportivo a 15 minutos a pie. El aeropuerto de Girona está a 30 km y Barcelona a 70 km.

La documentación catastral y registral completa, el informe urbanístico del arquitecto y la dirección exacta se facilitan en la visita.