Испания в огне: Политический цирк с недвижимостью
Испания в огне: Политический цирк с недвижимостью, или Как левые решили «спасти» рынок, устроив ему похороны
Где-то в дымке мадридских кабинетов, меж стопками пыльных законопроектов и пустыми бутылками дешевого вина, рождается новый монстр. Партия Sumar, эти самоназначенные спасители «угнетенных арендаторов», запустили в парламент дикую игру — запретить фондам, компаниям и прочим «капиталистическим гиенам» скупать жилье. Да-да, вы не ослышались: только физики, только хардкор! Ну, кроме святых НПО, церквей и прочих ангелов без прибыли. Цель? Десмеркантилизировать рынок! Звучит как заклинание шамана после дозы мескалина.
Что они там курят в Sumar?
Они утверждают, что с 2008-го половина испанского жилья ушла в лапы юридических лиц. Фонды, мол, высасывают рынок досуха, как вампиры на фестивале крови, а потом сдают задраеные квартиры за цену золотого унитаза. Виновны во всем они — а не, скажем, гниющая бюрократия, суды, где дела тонут десятилетиями, или чиновники, раздающие лицензии медленнее, чем улитка ползет по лезвию.
Но вот в чем фокус, друзья:
Если запретить фондам покупать, они не станут милостиво распродавать свои 150.000 квартир (спасибо Solvia!) со скидкой «для народа». Нет, они вздернут цены до небес и будут торговать, как короли наркотрафика на распродаже кокаина. И кто выиграет? Только те, у кого уже есть чем заплатить. А испанская семья? Она продолжит ютиться в подвале, мечтая о том дне, когда государство наконец построит хоть одну *@$%! квартиру.
Проблема не в фондах. Проблема в том, что правительство — это сборище слепых кротов, копающих не в ту сторону. Вместо того чтобы выжечь каленым железом коррупцию, упростить лицензии или дать налоговые пинки под зад застройщикам, они объявляют войну тем, кто вообще держит рынок на плаву. Фонды берут риски, расчищают руины прошлых кризисов и создают жилье. Да, они не святые, но они — игроки, а не зрители.
Что будет, если закон примут?
Мелкие инвесторы сбегут, как крысы с тонущего корабля, вкладывая капитал в Португалию или Марокко. Крупные фонды нацепят маски физлиц, создадут армию номиналов и продолжат торговать, смеясь в кулак. А цены? Они взлетят, как ракета «Фалкон» Илона Маска, оставляя за собой шлейф слез тех, кто поверил в сказку о «доступном жилье».
Итог:
Это не закон. Это политический театр для бедных. Левые радикалы, размахивая флагами с серпом и молотом, орут: «Смерть буржуазным паразитам!» — но сами давно стали частью системы, которую якобы ненавидят. Они не построят ничего, кроме воздушных замков из обещаний. А рынок? Он выжжет себя дотла, оставив после себя лишь пепел и дорогие руины.
И пока политики пьют смузи в своих кабинетах, рядовой Хуан будет платить за аренду половину зарплаты, мечтая о том дне, когда «десмеркантилизация» накормит его детей.
#АпокалипсисСегодня #ИспанскиеКачели #ИнвестицииВПламени
P.S. Если вы всё еще верите, что государство спасет вас от рынка — у меня есть мост в Барселоне, который я хочу вам продать. Дешево.