Finca de golf privada · Costa Brava · 2.800.000 €
Villa de 730 m² llave en mano sobre una parcela de 2.500 m², con piscina climatizada de 20 m, dentro de una urbanización de golf cerrada y a doce minutos del mar.
El reportaje fotográfico completo, las superficies y la descripción completa. Sin necesidad de llamada.
Un set en su propia pista antes de que apriete el calor. El café en la azotea mientras el pinar sigue en sombra. La sauna en febrero y el mar a doce minutos en julio.
Medidas de las estancias, límites de la parcela y los gastos de mantener una casa de este tamaño: las cifras que no publicamos en la página.
Veinte segundosTreinta segundos
¿Prefiere verla en directo? Katya le enseña la casa por videollamada: todas las estancias, todas las dudas resueltas, sin coger un avión.
La finca
Dentro de una urbanización de golf cerrada, en las colinas sobre Santa Cristina d'Aro: pinar por todos lados, sin tráfico de paso, y las playas de Sant Feliu a doce minutos.
Lo que casi ninguna villa de aquí tiene
La mayoría de las villas de esta costa ofrecen una piscina y lo llaman wellness. Aquí la planta inferior es un spa privado: sauna, hamam, jacuzzi, cápsula de flotación, sala de masajes y gimnasio. Por eso los propietarios usan esta casa tanto en febrero como en julio.
Equipamiento y dimensiones de la planta spa: todo está en el dosier.
Interior
Salón y comedor abiertos en la planta principal, isla de cocina a altura de barra, dormitorios en suite arriba y cristaleras que integran la terraza en la estancia cuando usted quiere.
Un día aquí
Galería
Haga clic en cualquier foto para verla a pantalla completa.
Estas están optimizadas para web. El dosier incluye las 45 en alta resolución.
Comprar con seguridad
Cuando se compra en el extranjero, la casa es lo fácil. Esto es lo que ponemos alrededor, igual en cada operación, esté usted en Barcelona o en Boston.
Nuestro abogado verifica titularidad, deudas, licencias y situación urbanística —y lo pone por escrito— antes de que se mueva un solo euro.
Todas las fotografías en alta resolución, las superficies medidas y la lista de equipamiento, enviados antes de que viaje.
Superficies de las estancias, linderos de la parcela, cómo se gestiona la urbanización y qué incluye la venta: por escrito, antes de que viaje.
NIE, cuenta bancaria española, notaría, suministros y, después, contactos de reforma, mantenimiento y alquiler. En inglés, español, ruso o ucraniano.
Cómo transcurre una compra, paso a paso
Normalmente de seis a diez semanas desde la oferta aceptada hasta las llaves.
Cómo vendemos
En esta costa las mejores casas cambian de manos sin ningún cartel. Trabajamos como nos piden los propietarios: con discreción, un comprador cada vez.
Un comprador cada vez, nunca en grupo y nunca puertas abiertas. Su visita no se le anuncia a nadie.
Parte de lo que vendemos no se publica nunca. Si esta casa no acaba de encajar, le contamos qué más hay a este nivel en la Costa Brava.
Ni portales, ni bases de datos, ni reventa de sus datos. Lo que nos cuenta se usa para ayudarle a comprar y para nada más.
Ubicación
¿No está seguro de que esta sea su zona de la costa? Pregúntele a Katya: vive aquí y le dirá con honestidad qué tramo encaja con el uso que piensa dar a la casa.
El dosier
Tres campos. Le llega en unos minutos.
Comprar en España siendo extranjero
Sí. No hay ninguna restricción para que un extranjero compre vivienda en España, viva dentro o fuera de la UE. Necesita el NIE (número de identidad de extranjero) y una cuenta bancaria española. Nos ocupamos de ambos.
Sobre el precio de compra hay impuestos y gastos, y lo que se aplica depende del inmueble y de cómo se estructure la operación. Su abogado calcula la cifra exacta para su caso antes de que se comprometa a nada. Le presentamos a abogados que trabajan con compradores extranjeros en esta costa.
Sí. Los bancos españoles financian a no residentes, normalmente hasta el 60–70 % de la tasación; el resto del precio y los gastos salen de fondos propios. Le presentamos a los departamentos de banca privada que gestionan compras de este nivel.
No, y desconfíe de quien le diga lo contrario. La golden visa española, que daba residencia por una inversión inmobiliaria de 500.000 €, se suprimió el 3 de abril de 2025. Tener una casa aquí no le da por sí solo derecho a residir en España. Existen otras vías, como el visado no lucrativo o el de nómada digital, y podemos ponerle en contacto con un abogado de extranjería.
Normalmente de seis a diez semanas desde la oferta aceptada hasta las llaves: contrato de reserva, comprobaciones legales, contrato privado de compraventa con un 10 % de arras y firma en notaría. Al contado puede ser más rápido; con hipoteca, cuente con el plazo largo.
Los gastos recurrentes son el IBI, la cuota de la urbanización, los suministros, el seguro, el mantenimiento de piscina, jardín y spa y, para no residentes, la declaración anual de no residente. Las placas solares y el pozo propio reducen parte. Su abogado o gestor confirma las cifras actuales del inmueble.
La fiscalidad cambia y esto es información general, no asesoramiento legal ni fiscal: confirmamos las cifras de su caso con nuestro abogado antes de que se comprometa.
El dosier le llega al correo en unos minutos. Si después quiere recorrer la casa en directo por vídeo, lo organizamos.
Villa Golf de Santa Cristina d'Aro
Nombre y WhatsApp: el PDF completo lo tiene en un par de minutos.
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