Programme neuf · Tamariu, Costa Brava · à partir de 2 200 000 €
Quatre niveaux, 437 à 572 m² bâtis sur des terrains allant jusqu'à 2 473 m², une piscine privée avec chaque maison, à quelques minutes au-dessus de la crique de Tamariu, sur la Costa Brava.
Plans, descriptif et grille de prix complète. Sans appel téléphonique.
Une baignade le matin dans votre piscine, la pinède encore à l'ombre. Le déjeuner au village, en contrebas. Et derrière vous la maison entière : quatre niveaux, du garage au solarium.
Quelles villas restent disponibles, à quel prix et avec quel plan : la liste complète avec surfaces de terrain et orientation.
Vingt secondes
Vous préférez voir en direct ? Katya vous fait visiter le site et une villa terminée en visioconférence : chaque pièce, chaque question traitée, sans prendre l'avion.
Le programme
Un programme neuf au-dessus de Tamariu : six villas indépendantes à partir de 3 150 000 € et sept jumelées à partir de 2 200 000 €. Architecture contemporaine, inscrite dans la pente pour que chaque maison conserve sa vue et son intimité.
Comment la maison est construite
Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude, plancher chauffant au séjour et dans les chambres, climatisation gainable, domotique pour le climat et l'éclairage. Grès cérame Porcelanosa, parquet de chêne dans les chambres, cuisine Dica équipée Miele. Classe énergétique A en consommation comme en émissions de CO₂.
Dimensions des pièces, hauteurs sous plafond, finitions et équipements de chaque niveau : tout figure dans le descriptif.
Intérieur
Baies toute hauteur sur le niveau de vie, finitions en chêne et en pierre, cuisine avec îlot et des terrasses à chaque niveau qui suivent le soleil du matin au soir.
Une journée ici
Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell sont à quelques minutes les uns des autres : trois petits ports sur l'un des tronçons les plus préservés et les moins denses du littoral méditerranéen.
Galerie
Photographies des villas terminées et images de synthèse des architectes. Cliquez sur une image pour l'ouvrir en plein écran.
Celles-ci sont optimisées pour le web. Le dossier contient l'ensemble en haute résolution, ainsi que les plans de chaque niveau et de chaque typologie.
Acheter en sécurité
Acheter du neuf à l'étranger obéit à ses propres règles : fiscalité différente, paiements échelonnés, garanties. Voici ce que nous mettons autour, identique à chaque vente.
Notre avocat vérifie le promoteur, les licences, le terrain et le contrat — et le met par écrit — avant qu'un seul euro ne bouge.
Les plans niveau par niveau, le descriptif des finitions et la grille de prix avec surfaces de terrain et orientation, envoyés avant votre déplacement.
Surfaces des pièces, matériaux, ce qui est inclus dans la vente et comment l'achat est structuré : par écrit, avant votre déplacement, pour décider sur des faits et non sur des impressions.
NIE, compte bancaire espagnol, notaire, contrats d'énergie et, ensuite, contacts pour l'ameublement, l'entretien et la location. En anglais, espagnol, russe ou ukrainien.
Le déroulement d'un achat, étape par étape
Les sommes versées avant la livraison sont protégées par une garantie bancaire ou une police d'assurance : la loi espagnole l'impose aux promoteurs.
Notre façon de vendre
Sur cette côte, les meilleures maisons changent de mains sans le moindre panneau. Nous travaillons comme nos propriétaires et nos promoteurs le demandent : discrètement, un acquéreur à la fois.
Un acquéreur à la fois, jamais en groupe et jamais de portes ouvertes. Votre visite n'est annoncée à personne.
Une partie de ce que nous vendons n'est jamais publiée. Si ce programme ne convient pas tout à fait, nous vous dirons ce qui existe d'autre à ce niveau sur la Costa Brava.
Aucun portail, aucune base de données, aucune revente de vos coordonnées. Ce que vous nous dites sert à vous aider à acheter, rien d'autre.
Situation
Vous n'êtes pas sûr que ce soit votre partie de la côte ? Demandez à Katya : elle vit ici et vous dira honnêtement quel secteur correspond à l'usage que vous prévoyez.
Le dossier
Trois champs. Vous le recevez en quelques minutes.
Acheter du neuf en Espagne
Oui. Aucune restriction n'empêche un étranger d'acheter un logement en Espagne, que vous résidiez dans l'UE ou hors UE. Il vous faut un NIE (numéro d'identification des étrangers) et un compte bancaire espagnol. Nous nous occupons des deux.
Des impôts et des frais s'ajoutent au prix d'achat, et ce qui s'applique dépend du bien et du montage de la vente. Votre avocat calcule le montant exact pour votre dossier avant tout engagement. Nous vous présentons des avocats habitués aux acheteurs étrangers sur cette côte.
Par étapes : des frais de réservation, puis un contrat privé de vente avec des paiements échelonnés pendant les travaux, et le solde chez le notaire à la livraison. Selon la loi espagnole, toute somme versée avant la livraison doit être couverte par une garantie bancaire ou une assurance : votre argent est donc protégé si le chantier n'est pas livré. Nous vérifions que cette garantie existe avant que vous ne payiez quoi que ce soit.
Cela dépend de la villa : certaines sont plus avancées que d'autres. Nous confirmons par écrit l'état d'avancement et la date de livraison de chaque maison, avec la grille de prix. Demandez-le et nous vous envoyons la situation du jour.
Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, en général jusqu'à 60–70 % de la valeur d'expertise, le solde et les frais provenant de vos fonds propres. Nous vous présentons les services de banque privée qui traitent les acquisitions de ce niveau.
Non, et méfiez-vous de quiconque prétend le contraire. Le golden visa espagnol, qui accordait la résidence pour un investissement immobilier de 500 000 €, a été supprimé le 3 avril 2025. Posséder une maison ici ne donne pas en soi le droit de vivre en Espagne. D'autres voies existent, comme le visa non lucratif ou le visa nomade numérique, et nous pouvons vous mettre en relation avec un avocat spécialisé.
Les postes récurrents sont la taxe foncière annuelle (IBI), les charges de copropriété du programme, l'énergie, l'assurance, l'entretien de la piscine et du jardin et, pour les non-résidents, la déclaration fiscale annuelle. Les chiffres réels de la villa que vous choisirez accompagnent le dossier ; ce ne sont pas des estimations.
La fiscalité évolue et ces informations sont générales : ce n'est ni un conseil juridique ni un conseil fiscal. Nous confirmons les chiffres de votre dossier avec notre avocat avant tout engagement.
Le dossier et la grille de prix arrivent dans votre messagerie en quelques minutes. Si vous souhaitez ensuite parcourir le site en direct en vidéo, nous l'organisons.
Villas de Tamariu · Costa Brava
Nom et WhatsApp : plans, grille de prix et disponibilité, dans un seul PDF.
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