{"id":36662,"date":"2026-11-03T09:39:34","date_gmt":"2026-11-03T09:39:34","guid":{"rendered":"https:\/\/vivendanova.com\/?p=36662"},"modified":"2026-11-03T09:39:34","modified_gmt":"2026-11-03T09:39:34","slug":"oshibki-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/oshibki-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii-2026\/","title":{"rendered":"\u041e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438"},"content":{"rendered":"<style>\n@import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Manrope:wght@400;500;600;700&display=swap');\n.vn-article{max-width:920px;margin:0 auto;padding:8px 16px 40px;\n  font-family:Manrope,\"Open Sans\",sans-serif;color:#2b2b2b;\n  font-size:18px;line-height:1.7;}\n.vn-article h1,.vn-article h2,.vn-article h3{\n  font-family:Manrope,\"Open Sans\",sans-serif;color:#1a1a1a;\n  line-height:1.25;font-weight:600;}\n.vn-article h2{font-size:25px;margin:38px 0 12px;}\n.vn-article h3{font-size:20px;margin:26px 0 8px;}\n.vn-article p{margin:0 0 16px;}\n.vn-article ul{margin:0 0 16px;padding-left:22px;}\n.vn-article li{margin:0 0 8px;}\n.vn-article a{color:#a9833f;text-decoration:underline;}\n.vn-article a:hover{color:#c6a668;}\n.vn-hero{margin:6px 0 30px;}\n.vn-lead{font-size:19px;line-height:1.65;color:#333;\n  border-left:3px solid #c6a668;padding-left:16px;margin:0;}\n.vn-table-wrap{overflow-x:auto;margin:18px 0 10px;\n  -webkit-overflow-scrolling:touch;}\n.vn-article table.vn-table{width:100%!important;border-collapse:collapse!important;\n  table-layout:fixed!important;min-width:520px;font-size:16px;\n  font-family:Manrope,\"Open Sans\",sans-serif;margin:0!important;}\n.vn-article table.vn-table col.vn-c1{width:26%;}\n.vn-article table.vn-table col.vn-c2{width:42%;}\n.vn-article table.vn-table col.vn-c3{width:32%;}\n.vn-article table.vn-table th,.vn-article table.vn-table td{\n  border:1px solid #e3ddcf!important;padding:11px 13px!important;\n  text-align:left!important;vertical-align:top!important;background:transparent;\n  word-wrap:break-word;overflow-wrap:break-word;color:#2b2b2b;font-weight:400;}\n.vn-article table.vn-table thead th{background:#f7f3ea!important;\n  font-family:Manrope,\"Open Sans\",sans-serif;font-weight:600;color:#1a1a1a;}\n.vn-article table.vn-table td:first-child{font-family:Manrope,\"Open Sans\",sans-serif;\n  color:#1a1a1a;font-weight:600;}\n.vn-article caption{caption-side:bottom;font-size:13px;color:#777;\n  padding-top:8px;text-align:left;}\n.vn-faq{margin-top:12px;}\n.vn-faq__q{font-family:Manrope,\"Open Sans\",sans-serif;font-weight:600;\n  font-size:18px;color:#1a1a1a;margin:20px 0 4px;}\n.vn-faq__a{margin:0 0 12px;}\n.vn-byline{margin-top:34px;padding:16px 18px;background:#f7f3ea;\n  border-radius:10px;font-size:16px;color:#444;}\n.vn-sources{font-size:14px;color:#777;margin-top:18px;line-height:1.55;}\n.vn-cta{margin:30px 0 6px;padding:22px;border:1px solid #e3ddcf;\n  border-radius:12px;background:#fcfaf5;}\n.vn-cta h2{margin-top:0;}\n.vn-note{font-size:14px;color:#8a8a8a;font-style:italic;}\n@media(max-width:640px){\n  .vn-article{font-size:17px;padding-left:0;padding-right:0;}\n  .vn-article h2{font-size:22px;}\n  .vn-article h3{font-size:19px;}\n  .vn-table-wrap{overflow-x:visible;}\n  .vn-article table.vn-table{min-width:0;display:block;table-layout:auto!important;font-size:16px;}\n  .vn-article table.vn-table colgroup,.vn-article table.vn-table thead{display:none;}\n  .vn-article table.vn-table tbody{display:block;}\n  .vn-article table.vn-table tr{display:block;border:1px solid #e3ddcf;border-radius:10px;\n    margin:0 0 12px;overflow:hidden;background:#fff;}\n  .vn-article table.vn-table td{display:block;border:0!important;padding:9px 14px!important;}\n  .vn-article table.vn-table td:first-child{background:#f7f3ea!important;}\n  .vn-article table.vn-table caption{display:block;width:auto;caption-side:unset;padding-top:6px;}\n  .vn-article table.vn-table td[data-label]::before{content:attr(data-label);display:block;\n    font-size:12px;letter-spacing:.05em;text-transform:uppercase;color:#9a8a68;margin-bottom:3px;}\n}\n\/* 28.10.2026 card style borrowed from \/services\/ (.vn-serv), gold accents kept (Eduard) *\/\n.vn-article h2{font-size:27px;color:#1a2b38;margin:46px 0 14px;}\n.vn-lead{font-size:20px;line-height:1.6;color:#33414c;}\n.vn-article ul{list-style:none;margin:6px 0 18px;padding:0;}\n.vn-article ul li{margin:0 0 14px;padding:16px 20px;background:#f7fafc;\n  border-left:3px solid #c6a668;border-radius:0 10px 10px 0;}\n.vn-article ul li strong,.vn-article p strong{font-weight:600;color:#1a2b38;}\n.vn-article > p:has(> strong:first-child){margin:0 0 14px;padding:16px 20px;background:#f7fafc;\n  border-left:3px solid #c6a668;border-radius:0 10px 10px 0;}\n.vn-faq__q{margin:26px 0 8px;}\n.vn-faq__a{margin:0 0 14px;padding:14px 18px;background:#f7fafc;border-radius:10px;}\n.vn-cta{margin:50px 0 10px;padding:30px 28px;border:1px solid #e4e9ee;border-radius:14px;\n  background:#fbfcfd;text-align:center;}\n@media(max-width:640px){\n  .vn-article h2{font-size:23px;margin-top:36px;}\n  .vn-lead{font-size:18px;}\n  .vn-article ul li,.vn-article > p:has(> strong:first-child){padding:14px 16px;}\n  .vn-faq__a{padding:12px 16px;}\n  .vn-cta{padding:24px 18px;}\n  \/* phone: theme gutters ~23 px instead of ~53 px, prev\/next tabs hidden (they covered the text), title 28 px *\/\n  .single-content.single-blog:has(.vn-article){padding-left:0!important;padding-right:0!important;}\n  body:has(.vn-article) .nav-prev-wrapper,body:has(.vn-article) .nav-next-wrapper{display:none!important;}\n  .single-blog:has(.vn-article) h1.entry-title{font-size:28px!important;line-height:1.25!important;text-wrap:balance;}\n}\n\/* 28.10.2026: theme sets every p to Open Sans 14px (p:not(.elementor-widget-container p)); keep our text in Manrope at the article size *\/\n.single-content .vn-article p{font-family:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit;}\n.single-content .vn-article .vn-lead{font-size:20px;}\n.single-content .vn-article .vn-faq__q{font-size:18px;}\n.single-content .vn-article .vn-sources{font-size:14px;}\n@media(max-width:640px){.single-content .vn-article .vn-lead{font-size:18px;}}\n.vn-cta .vn-wa{display:inline-block;margin-top:6px;background:#25d366;color:#fff!important;font-weight:600;font-size:18px;\n  padding:14px 32px;border-radius:999px;text-decoration:none!important;}\n.vn-cta .vn-wa:hover{background:#1ebe5a;color:#fff!important;}\n<\/style>\n<article class=\"vn-article\">\n<div class=\"vn-hero\">\n<div class=\"vn-hero__text\">\n<p class=\"vn-lead\">\u0414\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043d\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0443, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043e\u0442 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0431\u0435\u0437 \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044c, \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433, \u043f\u043e\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b. \u0412 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438, \u0433\u0434\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0430, \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b \u0441\u0442\u0440\u043e\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u043d\u0435\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0439 \u0433\u043e\u0434 \u0438 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445, \u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0431\u0435\u0437 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0439 c\u00e8dula d&#8217;habitabilitat, \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e, \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f. \u041f\u043e\u0447\u0442\u0438 \u0432\u0441\u0451 \u044d\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u043c \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c \u0434\u043e \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0432\u044b \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p>\u0412\u043e\u0437\u044c\u043c\u0451\u043c \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u0443\u044e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0443. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0438\u0437 \u0420\u0438\u0433\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0432 \u041b\u044c\u043e\u0440\u0435\u0442-\u0434\u0435-\u041c\u0430\u0440 \u0437\u0430 300\u00a0000\u00a0\u20ac \u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0436\u0438\u0432\u0451\u0442 \u0432 \u041b\u043e\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435. \u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u0442\u0440\u0438 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430, \u0433\u0434\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044f\u0442\u044c \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432, \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0435. \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u044c 3\u00a0% \u0446\u0435\u043d\u044b, 9\u00a0000\u00a0\u20ac, \u0438 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0438\u0442\u044c \u0438\u0445 \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e. \u0410 \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0432 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d \u00ab\u043f\u043e\u043a\u0430\u044f\u043d\u043d\u044b\u043c\u00bb (arras penitenciales), \u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0443\u043c\u0430\u043b, \u0435\u0433\u043e \u0442\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442 (\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u0432 \u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u044b\u0445 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430\u0445).<\/p>\n<p>\u041d\u0438\u0436\u0435 \u043e\u0434\u0438\u043d\u043d\u0430\u0434\u0446\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u0432 \u0442\u043e\u043c \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u0435, \u0432 \u043a\u0430\u043a\u043e\u043c \u043e\u043d\u0438 \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f: \u0434\u043e\u043b\u0433\u0438, \u0441\u0430\u043c \u0434\u043e\u043c, \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u0438 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0430. \u041a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e \u0432\u0437\u044f\u0442\u043e \u0438\u0437 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0430 \u0432 \u0440\u0435\u0434\u0430\u043a\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n<h2>\u0414\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e<\/h2>\n<p><strong>\u0412\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432.<\/strong> \u041f\u043e \u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441\u0443 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 (\u0441\u0442. 553-5) \u0441\u0430\u043c\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u043d\u0435\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0451\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445. \u0412 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0442\u0440\u0438 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b, \u043d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043b\u044f \u041c\u0430\u0434\u0440\u0438\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u041c\u0430\u043b\u0430\u0433\u0438, \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0437\u0430\u043d\u0438\u0436\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0438\u0441\u043a. \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u0442\u044c, \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u044b \u043b\u0438 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b, \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0442\u044c \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0443 \u0441\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u0430\u0440\u044f \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430. \u0411\u0435\u0437 \u043d\u0435\u0451 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0443 \u0443 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u044c, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043e\u0431\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e \u043d\u0435 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0436\u0443\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0438. \u041d\u0435 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.<\/p>\n<p><strong>\u041c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c (IBI).<\/strong> \u041d\u0435\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 IBI \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d \u043a \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u0441\u043c\u0435\u043d\u0435 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430 (\u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0430\u0445, \u0441\u0442. 64). \u0421 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0432\u0437\u044b\u0441\u043a\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0435\u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436\u0435\u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u044b\u043c, \u043d\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430 \u043d\u0435\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0433\u043e\u0434\u044b, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u043c \u043d\u0435 \u0438\u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u0430 \u0434\u0430\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0434\u043e \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0451\u0445 \u043b\u0435\u0442. \u041f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0432\u0438\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u0438 IBI: \u0432 \u043d\u0438\u0445 \u0436\u0435 \u0432\u0438\u0434\u043d\u0430 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n<p><strong>\u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0438 \u0430\u0440\u0435\u0441\u0442\u044b.<\/strong> <a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/nota-simple-ispaniya-chto-eto\/\">Nota simple<\/a> \u0438\u0437 \u0420\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430 \u0438 \u0432\u0441\u0435 \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f: \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u0441\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u044b\u0435 \u0430\u0440\u0435\u0441\u0442\u044b, \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f. \u0417\u0430\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c \u0435\u0451 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043d\u0430 registradores.org \u0437\u0430 9,02\u00a0\u20ac \u043f\u043b\u044e\u0441 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433. \u0417\u0430\u043a\u0430\u0436\u0438\u0442\u0435 \u0435\u0451 \u0441\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0435\u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0433\u043e \u0434\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0438 \u0435\u0449\u0451 \u0440\u0430\u0437 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u043e\u0439.<\/p>\n<h2>\u0421\u0430\u043c \u0434\u043e\u043c<\/h2>\n<p><strong>C\u00e8dula d&#8217;habitabilitat.<\/strong> \u0412 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0434\u0430\u0442\u044c \u0431\u0435\u0437 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0441\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e \u043f\u0440\u0438\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f (\u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 18\/2007, \u0441\u0442. 26), \u0438 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442 \u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438. \u041f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0449\u0438\u043a\u0438 \u0432\u043e\u0434\u044b, \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0433\u0430\u0437\u0430 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d\u044b \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430. \u0414\u043b\u044f \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043e\u043d\u043e \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 15 \u043b\u0435\u0442. \u041e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u043e\u0442 \u043d\u0435\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044f\u0445, \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0432 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0435, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043c \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u00ab\u043e\u043d\u043e \u0432\u0430\u043c \u043d\u0435 \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e\u00bb, \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443.<\/p>\n<p><strong>\u041f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/strong> \u0417\u0430\u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u0451\u043d\u043d\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430, \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d \u0438\u043b\u0438 \u043b\u0438\u0448\u043d\u044f\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c \u0434\u0435\u043b\u0435, \u043d\u043e \u0438\u0445 \u043d\u0435\u0442 \u0432 \u0420\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0432 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0435. (\u0423 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0442\u0440\u0438 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0438 \u043e\u043d\u0438 \u043d\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u0434\u0430 \u0441\u043e\u0432\u043f\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442.) \u0412 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 \u0443 \u043c\u044d\u0440\u0438\u0438 \u0435\u0441\u0442\u044c \u0448\u0435\u0441\u0442\u044c \u043b\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u0442\u044c \u0432\u0441\u0451 \u043a\u0430\u043a \u0431\u044b\u043b\u043e (\u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435, \u0441\u0442. 207). \u041d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044f\u0445, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d \u043e\u0442\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043f\u043e\u0434 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438, \u0437\u0435\u043b\u0451\u043d\u044b\u0435 \u0437\u043e\u043d\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0438, \u0438 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u043e\u0441\u0432\u0430\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044f\u0445 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0442. \u0427\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0448\u0435\u0441\u0442\u044c \u043b\u0435\u0442 \u0441\u043d\u043e\u0441 \u0443\u0436\u0435 \u043d\u0435 \u0433\u0440\u043e\u0437\u0438\u0442, \u043d\u043e \u044d\u0442\u043e \u0435\u0449\u0451 \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0443 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u0448\u0438\u0440\u0438\u0442\u044c. \u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0442\u0440\u0438 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u0439\u0442\u0435 \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0432 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b \u043c\u044d\u0440\u0438\u0438.<\/p>\n<p><strong>\u0411\u0435\u0440\u0435\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u043f\u043e\u043b\u043e\u0441\u0430.<\/strong> \u041f\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0443 \u043e \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435 22\/1988 \u043e\u0442 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0439 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0437\u043e\u043d\u044b (ribera del mar) \u0432\u0433\u043b\u0443\u0431\u044c \u0438\u0434\u0451\u0442 \u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u043b\u043e\u0441\u0430 \u0448\u0438\u0440\u0438\u043d\u043e\u0439 100 \u043c\u0435\u0442\u0440\u043e\u0432, \u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044f\u0445, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0443\u0436\u0435 \u0432 1988 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438, 20 \u043c\u0435\u0442\u0440\u043e\u0432. \u0421\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f, \u043d\u043e \u043d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0441\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f, \u0438 \u044d\u0442\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u0443\u044e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0443. \u0414\u043b\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0439 \u043b\u0438\u043d\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u043b\u0438\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0440\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u044f \u041c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0435\u0440\u0441\u0442\u0432\u0430 \u044d\u043a\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n<p><strong>\u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442.<\/strong> \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u043f\u0440\u0438\u043b\u043e\u0436\u0438\u0442\u044c \u043a \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043f\u0438\u044e (\u043a\u043e\u0440\u043e\u043b\u0435\u0432\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0434\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442 390\/2021, \u0441\u0442. 17), \u0430 \u0432 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c \u043e\u0431\u044a\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u044c \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441. \u0421\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0434\u043e \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u0438 \u043b\u0435\u0442. \u041f\u0440\u0438 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u0435 G \u0437\u0430\u043b\u043e\u0436\u0438\u0442\u0435 \u0432 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043d\u0430 \u0438 \u0443\u0442\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n<h2>\u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430<\/h2>\n<p>\u0412 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438, \u0432\u043d\u0435\u0441\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430, \u043f\u043e \u0443\u043c\u043e\u043b\u0447\u0430\u043d\u0438\u044e \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c\u044e \u0446\u0435\u043d\u044b \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 (\u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438, \u0441\u0442. 621-8). \u0418\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e \u00ab\u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0442\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0435\u0433\u043e \u0432 \u0434\u0432\u043e\u0439\u043d\u043e\u043c \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u00bb \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442, \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043f\u043e\u043a\u0430\u044f\u043d\u043d\u044b\u043c. \u041d\u0430\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435 \u044d\u0442\u043e \u0441\u043b\u043e\u0432\u043e \u0434\u043e \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0438. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0432\u0430\u043c \u043d\u0443\u0436\u043d\u0430 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430, \u0432\u043f\u0438\u0448\u0438\u0442\u0435 \u044d\u0442\u043e \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435 \u0432 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440: \u0432 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0432 \u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0451\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0434\u043e\u043a\u0430\u0436\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b \u0432 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435, \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 (\u0441\u0442. 621-49). \u041f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e \u043e \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0430\u0445 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0432 \u043d\u0430\u0448\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043e <a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/kontract-arras-ispaniya\/\">\u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 arras<\/a>.<\/p>\n<p><strong>\u041d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/strong> \u0421 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0432\u044b\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0432\u0430\u0448 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u043e\u0439, \u0430 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u0438\u0434\u0443\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0447\u0451\u0442 (\u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435 38\/1999, \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435). \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430\u0441\u044c \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043c \u043d\u0435 \u0441\u0434\u0430\u043d \u0432\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u044f, \u0432\u044b \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0442\u043e\u0440\u0433\u043d\u0443\u0442\u044c \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0438 \u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u0442\u044c \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438. \u0411\u0435\u0437 \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u0438\u043b\u0435\u0442\u043d\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u0439 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c. \u041f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0438 \u0434\u043e \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430 \u0432 \u043b\u044e\u0431\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0435, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 <a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/tamariu-villas\/\">\u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430\u0445 \u0432 \u0422\u0430\u043c\u0430\u0440\u0438\u0443<\/a>, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043c\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c (\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0430 \u0430\u043d\u0433\u043b\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u043c).<\/p>\n<h2>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0443\u0434\u0438\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442<\/h2>\n<p><strong>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0441 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/strong> \u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 (ITP) \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u044e\u0442 \u0441 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0439 \u0438\u0437 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u0441\u0443\u043c\u043c: \u0446\u0435\u043d\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430 (valor de referencia). \u0421 27 \u0438\u044e\u043d\u044f 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0451\u0442 \u043f\u043e \u0441\u0442\u0443\u043f\u0435\u043d\u044f\u043c: 10\u00a0% \u0434\u043e 600\u00a0000\u00a0\u20ac, 11\u00a0% \u0434\u043e 900\u00a0000\u00a0\u20ac, 12\u00a0% \u0434\u043e 1\u00a0500\u00a0000\u00a0\u20ac \u0438 13\u00a0% \u0432\u044b\u0448\u0435. \u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440: \u0432\u044b \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u0435 400\u00a0000\u00a0\u20ac, \u0430 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c 430\u00a0000\u00a0\u20ac. \u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 43\u00a0000\u00a0\u20ac \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e 40\u00a0000\u00a0\u20ac. \u0421\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043b\u044e\u0431\u043e\u0439 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430 \u0434\u043e \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0432\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0443\u0436\u043d\u0430 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430\u044f \u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f (Cl@ve, \u0446\u0438\u0444\u0440\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442), \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0432\u0430\u0448 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0432\u044b \u0441 \u043d\u0435\u0439 \u043d\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u044b, \u043e\u0441\u043f\u043e\u0440\u0438\u0442\u044c \u0435\u0451 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b, \u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 \u0438\u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u0432\u0430\u0448\u0443 \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e; \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d\u0430 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430. \u041d\u0430\u0448 <a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/nalogi-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-katalonii-2026-kalkulyator\/\">\u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0432 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438<\/a> \u043f\u043e\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043f\u043e \u0441\u0442\u0443\u043f\u0435\u043d\u044f\u043c \u0437\u0430 \u0432\u0430\u0441.<\/p>\n<p><strong>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438.<\/strong> \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u044c 3\u00a0% \u0446\u0435\u043d\u044b \u0438 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0438\u0442\u044c \u0438\u0445 \u043f\u043e \u0444\u043e\u0440\u043c\u0435 211 (\u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0435 \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u0441\u0442. 25.2). \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0438\u0445 \u043d\u0438\u043a\u0442\u043e \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0438\u043b, \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0451\u043d \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u043e\u0439 \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0430\u0445 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430. \u041f\u0440\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0434\u0430\u043b \u0432\u0430\u0448 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0445\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440. \u0427\u0442\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u0441\u0430\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446, \u0432 \u043d\u0430\u0448\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043e <a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/nalog-na-nedvizhimost-v-ispanii-dlya-nerezidentov-2026\/\">\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0435 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Plusval\u00eda.<\/strong> \u041c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043b\u0438\u0446\u043e \u0438 \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442, \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u044c \u044d\u0442\u0443 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0438\u0437 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438. \u041f\u0443\u043d\u043a\u0442 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u00ab\u0432\u0441\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u00bb \u0440\u0435\u0448\u0430\u0435\u0442 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e, \u043a\u0442\u043e \u0438\u0437 \u0432\u0430\u0441 \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u043e\u043c \u043d\u0435\u0441\u0451\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b, \u043d\u043e \u043c\u044d\u0440\u0438\u044f \u0432\u0441\u0451 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a \u0442\u043e\u043c\u0443, \u043a\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043b \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d (\u041e\u0431\u0449\u0438\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d, \u0441\u0442. 17.5).<\/p>\n<h2>\u0421\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c<\/h2>\n<p><strong>\u0422\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u044f.<\/strong> \u041b\u044c\u043e\u0440\u0435\u0442-\u0434\u0435-\u041c\u0430\u0440, \u0411\u043b\u0430\u043d\u0435\u0441, \u041f\u0430\u043b\u0430\u0444\u0440\u0443\u0436\u0435\u043b\u044c \u0438 \u0411\u0435\u0433\u0443\u0440 \u0432\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u0432 262 \u043a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430 \u0438\u0437 \u0434\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u0430-\u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0430 3\/2023. \u0414\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0438 \u0442\u0430\u043c \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u043d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0434\u043e 9 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f 2028 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0438\u043d\u0430\u0447\u0435 \u0434\u0435\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f; \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043e\u0434\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e \u043f\u044f\u0442\u0438 \u043b\u0435\u0442. \u041f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451\u043c: \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e \u0441\u043c\u0435\u043d\u0435 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Canal Empresa. \u041d\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0437\u0430 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u044e, \u043f\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0435\u0442\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0441 \u043d\u0435\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0432 2028 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u0441\u043c. \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044e \u043e \u0442\u043e\u043c, <a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/turisticheskaya-licenziya-kosta-brava-gde-eshche-dayut\/\">\u0433\u0434\u0435 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0435 \u0435\u0449\u0451 \u0434\u0430\u044e\u0442 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0438<\/a>.<\/p>\n<p><strong>\u041a\u0430\u043a \u0432\u044b \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u0435.<\/strong> \u0412 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0430\u043a\u0442\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u0431\u044b\u0442\u044c \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u044d\u0442\u043e \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c, \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441 \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437, \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e, \u0430 \u0420\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440 \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443. \u041d\u0430\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 1\u00a0000\u00a0\u20ac, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0438\u0437 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c (\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 10\u00a0000\u00a0\u20ac, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043b\u0438\u0446\u043e, \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438). \u0427\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u044c \u0430\u043a\u0442 \u0438 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443, \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d NIE, \u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0430. \u0421\u0447\u0451\u0442 \u0432 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u043c \u0431\u0430\u043d\u043a\u0435 \u043f\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0443 \u043d\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u043d. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0435\u0445\u0430\u0442\u044c, \u0441\u043c. \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044e \u043e <a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/ru-blog-pokupka-nedvizhimosti-ispaniya-distantsionno\/\">\u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0434\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e<\/a>.<\/p>\n<h2>\u0427\u0442\u043e \u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0434\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430<\/h2>\n<div class=\"vn-table-wrap\">\n<table class=\"vn-table\">\n<caption>\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0443\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u044c \u0434\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0437\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0432 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438, \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438: \u0420\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438, \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d 18\/2007, \u043a\u043e\u0440\u043e\u043b\u0435\u0432\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0434\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442 390\/2021, \u0434\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442-\u0437\u0430\u043a\u043e\u043d 3\/2023.<\/caption>\n<colgroup>\n<col class=\"vn-c1\">\n<col class=\"vn-c2\">\n<col class=\"vn-c3\"><\/colgroup>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442<\/th>\n<th>\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e<\/th>\n<th>\u0413\u0434\u0435 \u0432\u0437\u044f\u0442\u044c<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td data-label=\"\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\">Nota simple<\/td>\n<td data-label=\"\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\">\u0412\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u0435\u0446, \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u0430\u0440\u0435\u0441\u0442\u044b<\/td>\n<td data-label=\"\u0413\u0434\u0435 \u0432\u0437\u044f\u0442\u044c\">\u0420\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u043d\u043b\u0430\u0439\u043d, 9,02\u00a0\u20ac \u043f\u043b\u044e\u0441 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\">\u0421\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c<\/td>\n<td data-label=\"\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\">\u041d\u0435\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b (\u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0439 \u0433\u043e\u0434 \u0438 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445)<\/td>\n<td data-label=\"\u0413\u0434\u0435 \u0432\u0437\u044f\u0442\u044c\">\u0421\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u0430\u0440\u044c \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\">\u041f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0432\u0438\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u0438 IBI<\/td>\n<td data-label=\"\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\">\u0414\u043e\u043b\u0433 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0443, \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/td>\n<td data-label=\"\u0413\u0434\u0435 \u0432\u0437\u044f\u0442\u044c\">\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u0438\u043b\u0438 \u043c\u044d\u0440\u0438\u044f<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\">C\u00e8dula d&#8217;habitabilitat<\/td>\n<td data-label=\"\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\">\u0416\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f (15 \u043b\u0435\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e)<\/td>\n<td data-label=\"\u0413\u0434\u0435 \u0432\u0437\u044f\u0442\u044c\">\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\">\u0421\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430<\/td>\n<td data-label=\"\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\">\u041c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0431\u0430\u0437\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443<\/td>\n<td data-label=\"\u0413\u0434\u0435 \u0432\u0437\u044f\u0442\u044c\">\u0421\u0430\u0439\u0442 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\">\u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442<\/td>\n<td data-label=\"\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\">\u041a\u043b\u0430\u0441\u0441, \u043f\u0440\u0438\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443<\/td>\n<td data-label=\"\u0413\u0434\u0435 \u0432\u0437\u044f\u0442\u044c\">\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\">\u041d\u043e\u043c\u0435\u0440 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0438<\/td>\n<td data-label=\"\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\">\u0422\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442\u0435 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043c; \u0447\u0442\u043e \u0441 \u043d\u0435\u0439 \u0432 2028 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td data-label=\"\u0413\u0434\u0435 \u0432\u0437\u044f\u0442\u044c\">\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446, \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440 \u0416\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u0438\u0442\u0430\u0442\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\">\u0413\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u044f \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0438 \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u0438\u043b\u0435\u0442\u043d\u044f\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u0430<\/td>\n<td data-label=\"\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\">\u0422\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u044f\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432: \u0432\u0430\u0448\u0438 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0449\u0435\u043d\u044b<\/td>\n<td data-label=\"\u0413\u0434\u0435 \u0432\u0437\u044f\u0442\u044c\">\u0417\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<h2>\u0422\u0440\u0438 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430<\/h2>\n<p><strong>\u041f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0434\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u043e\u0439.<\/strong> \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0430\u044f\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0443\u0436\u0435 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0451\u043d, \u043d\u0430\u0439\u0434\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0432\u0430\u043c \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430. \u041d\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043d\u0438\u0447\u0435\u0433\u043e.<\/p>\n<p><strong>\u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0442\u0440\u0438 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043c\u0430.<\/strong> \u0420\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440, \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440 \u0438 \u0442\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0432\u044b \u0432\u0438\u0434\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435, \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0441\u043e\u0432\u043f\u0430\u0434\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c, \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430\u043c \u0438 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443. \u041e \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u0438 \u043c\u044d\u0440\u0438\u044e.<\/p>\n<p><strong>\u0421\u0447\u0438\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u0441\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0430 \u043d\u0435 \u0441 \u0446\u0435\u043d\u044b.<\/strong> \u041f\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0435 \u0434\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435, \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442 \u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446: \u043e\u0442 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u044f\u0442 3\u00a0% \u0438 plusval\u00eda. \u041e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043e <a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/ru-blog-skrytye-rashody-pokupka-nedvizhimosti-ispaniya-kosta-brava\/\">\u0441\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435<\/a>.<\/p>\n<h2>\u0412\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u043e\u0431 \u043e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0430\u0445 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/h2>\n<div class=\"vn-faq\">\n<p class=\"vn-faq__q\">\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u0447\u0430\u0449\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0430\u044e\u0442 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u044b \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?<\/p>\n<p class=\"vn-faq__a\">\u041d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u044e\u0442 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e (\u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 IBI), \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0438 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u044b \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0430\u044f\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0442\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0435, \u0438 \u043d\u0435 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u044e\u0442 \u0441\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043d\u0430 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b. \u0412 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0443\u0436\u043d\u0430 \u0435\u0449\u0451 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f c\u00e8dula d&#8217;habitabilitat.<\/p>\n<p class=\"vn-faq__q\">\u041f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043b\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0432 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438?<\/p>\n<p class=\"vn-faq__a\">\u0414\u0430, \u043f\u043e \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430\u043c \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432: \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u043d\u0435\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0451\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 (\u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438, \u0441\u0442. 553-5). \u041d\u0435\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 IBI \u0442\u043e\u0436\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d \u043a \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443. \u0414\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0443 \u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0432\u0438\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u0438 IBI.<\/p>\n<p class=\"vn-faq__q\">\u0422\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?<\/p>\n<p class=\"vn-faq__a\">\u0422\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043f\u043e\u043a\u0430\u044f\u043d\u043d\u044b\u043c: \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0441\u044f, \u0435\u0433\u043e \u0442\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442, \u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0441\u044f, \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0432 \u0434\u0432\u043e\u0439\u043d\u043e\u043c \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435. \u0412 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c\u044e \u0446\u0435\u043d\u044b \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430.<\/p>\n<p class=\"vn-faq__q\">\u0427\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435 c\u00e8dula d&#8217;habitabilitat \u0438 \u043d\u0443\u0436\u043d\u0430 \u043b\u0438 \u043e\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e?<\/p>\n<p class=\"vn-faq__a\">\u042d\u0442\u043e \u043a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0441\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u043f\u0440\u0438\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f. \u041f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0442\u044c \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0441\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0449\u0438\u043a\u0438 \u0432\u043e\u0434\u044b \u0438 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0442 \u0435\u0433\u043e \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0443 \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442. \u0414\u043b\u044f \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043e\u043d\u043e \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 15 \u043b\u0435\u0442.<\/p>\n<p class=\"vn-faq__q\">\u0427\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?<\/p>\n<p class=\"vn-faq__a\">\u0423\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u044c 3\u00a0% \u0446\u0435\u043d\u044b \u0438 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0438\u0442\u044c \u0438\u0445 \u0432 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u0443\u044e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e \u043f\u043e \u0444\u043e\u0440\u043c\u0435 211. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043d\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c, \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0451\u043d \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u043e\u0439. \u0417\u0430 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e plusval\u00eda \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u0442\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u044c \u0435\u0451 \u0438\u0437 \u0446\u0435\u043d\u044b.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"vn-cta\">\n<h2>\u0418\u0449\u0435\u0442\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0435?<\/h2>\n<p>\u041d\u0430\u043f\u0438\u0448\u0438\u0442\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438\u0449\u0435\u0442\u0435, \u0433\u0434\u0435 \u0438 \u0432 \u043a\u0430\u043a\u043e\u043c \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0435: \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0438\u043c \u043f\u043e\u0434\u0431\u043e\u0440\u043a\u0443. \u041f\u043e \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0432\u0430\u043c \u043f\u043e\u043d\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f, \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u043c \u044d\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0434\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430.<\/p>\n<p><a class=\"vn-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/34600620806?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%B8%D1%88%D1%83%20%D0%BF%D0%BE%20%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%B5%20%D0%BE%D0%B1%20%D0%BE%D1%88%D0%B8%D0%B1%D0%BA%D0%B0%D1%85%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B5%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%B2%20%D0%98%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.%20%D0%98%D1%89%D1%83%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%91%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%9A%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0-%D0%91%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B5.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u044c \u0432 WhatsApp<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"vn-byline\" style=\"display:flex!important;align-items:center!important;gap:14px!important\">\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/vivendanova.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/katya-bon-vivendanova.jpg\" alt=\"Katya, VivendaNova\" width=\"64\" height=\"64\" style=\"width:64px!important;height:64px!important;border-radius:50%!important;object-fit:cover!important;margin:0!important;flex:0 0 64px!important\"><br \/>\n    <span>\u0410\u0432\u0442\u043e\u0440: <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/katy.bon.estate\/\" rel=\"noopener\">@katy.bon.estate<\/a><\/span>\n  <\/div>\n<p class=\"vn-sources\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438: \u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 (Llei 5\/2006, \u0441\u0442. 553-5; Llei 3\/2017, \u0441\u0442. 621-8); Ley 49\/1960 \u043e \u0433\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 (\u0441\u0442. 9); \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0430\u0445 (Real Decreto Legislativo 2\/2004, \u0441\u0442. 64 \u0438 104-106) \u0438 \u041e\u0431\u0449\u0438\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d (Ley 58\/2003, \u0441\u0442. 17 \u0438 79); Registradores de Espa\u00f1a, \u0442\u0430\u0440\u0438\u0444\u044b nota simple; \u043a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 (Llei 18\/2007, \u0441\u0442. 26 \u0438 132) \u0438 Decret 141\/2012 (\u0441\u0442. 9); \u043a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435 (Decret Legislatiu 1\/2010, \u0441\u0442. 207); \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435 (Ley 22\/1988, \u0441\u0442. 23 \u0438 25, \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435); Real Decreto 390\/2021 (\u0441\u0442. 13, 15 \u0438 17) \u0438 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440 ICAEN; \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435 (Ley 38\/1999, \u0441\u0442. 19 \u0438 20, \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435); \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e\u0431 ITP (Real Decreto Legislativo 1\/1993, \u0441\u0442. 10) \u0438 Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya, \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 ITP; \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0435 \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 (Real Decreto Legislativo 5\/2004, \u0441\u0442. 25); Decret llei 3\/2023 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u043d\u0435\u043c\u0443, \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0443\u0434\u0430 64\/2025; Ley 7\/2012 (\u0441\u0442. 7); Ley del Notariado (\u0441\u0442. 23 \u0438 24) \u0438 Ley Hipotecaria (\u0441\u0442. 254). \u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044f \u043d\u0430 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u0443\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0432\u043e\u0439 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0439 \u0443 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438.<\/p>\n<\/article>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"BlogPosting\", \"headline\": \"\u041e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438\", \"description\": \"\u0414\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0441\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0435.\", \"inLanguage\": \"ru\", \"datePublished\": \"2026-11-03\", \"dateModified\": \"2026-11-03\", \"author\": {\"@type\": \"Person\", \"name\": \"Katya Bon\", \"url\": \"https:\/\/www.instagram.com\/katy.bon.estate\/\", \"sameAs\": [\"https:\/\/www.instagram.com\/katy.bon.estate\/\"], \"image\": \"https:\/\/vivendanova.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/katya-bon-vivendanova.jpg\"}, \"publisher\": {\"@id\": \"https:\/\/vivendanova.com#localbusiness\"}, \"about\": [\"pitfalls of buying property in Spain\", \"buying property in Catalonia as a foreigner\", \"Costa Brava property purchase checks\"], \"url\": \"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/oshibki-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii-2026\/\", \"mainEntityOfPage\": {\"@type\": \"WebPage\", \"@id\": \"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/oshibki-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii-2026\/\"}, \"image\": {\"@type\": \"ImageObject\", \"url\": \"https:\/\/vivendanova.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/pitfalls-buying-property-spain-2026.webp\"}}\n<\/script><br \/>\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"inLanguage\": \"ru\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u0447\u0430\u0449\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0430\u044e\u0442 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u044b \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"\u041d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u044e\u0442 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e (\u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 IBI), \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0438 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u044b \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0430\u044f\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0442\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0435, \u0438 \u043d\u0435 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u044e\u0442 \u0441\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u041a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043d\u0430 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b. \u0412 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0443\u0436\u043d\u0430 \u0435\u0449\u0451 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f c\u00e8dula d'habitabilitat.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u041f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043b\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0432 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"\u0414\u0430, \u043f\u043e \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430\u043c \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432: \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u043d\u0435\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0451\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 (\u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438, \u0441\u0442. 553-5). \u041d\u0435\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 IBI \u0442\u043e\u0436\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d \u043a \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443. \u0414\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0443 \u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0432\u0438\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u0438 IBI.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u0422\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"\u0422\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043f\u043e\u043a\u0430\u044f\u043d\u043d\u044b\u043c: \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0441\u044f, \u0435\u0433\u043e \u0442\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442, \u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0441\u044f, \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0432 \u0434\u0432\u043e\u0439\u043d\u043e\u043c \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435. \u0412 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c\u044e \u0446\u0435\u043d\u044b \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u0427\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435 c\u00e8dula d'habitabilitat \u0438 \u043d\u0443\u0436\u043d\u0430 \u043b\u0438 \u043e\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"\u042d\u0442\u043e \u043a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0441\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u043f\u0440\u0438\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f. \u041f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0442\u044c \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0441\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0449\u0438\u043a\u0438 \u0432\u043e\u0434\u044b \u0438 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0442 \u0435\u0433\u043e \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0443 \u0438 \u0441\u0432\u0435\u0442. \u0414\u043b\u044f \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043e\u043d\u043e \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 15 \u043b\u0435\u0442.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u0427\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"\u0423\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u044c 3\u00a0% \u0446\u0435\u043d\u044b \u0438 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0438\u0442\u044c \u0438\u0445 \u0432 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u0443\u044e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e \u043f\u043e \u0444\u043e\u0440\u043c\u0435 211. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043d\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c, \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0451\u043d \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u043e\u0439. \u0417\u0430 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e plusval\u00eda \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u0442\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u044c \u0435\u0451 \u0438\u0437 \u0446\u0435\u043d\u044b.\"}}]}\n<\/script><br \/>\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"RealEstateAgent\",\"@id\":\"https:\/\/vivendanova.com#localbusiness\",\"name\":\"VivendaNova\",\"url\":\"https:\/\/vivendanova.com\/\",\"telephone\":\"+34600620806\",\"email\":\"info@vivendanova.com\",\"image\":\"https:\/\/vivendanova.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/vivendanova-logo-600.png\",\"areaServed\":\"Costa Brava, Girona, Spain\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Avinguda de les Alegries 6, Local\",\"addressLocality\":\"Lloret de Mar\",\"postalCode\":\"17310\",\"addressRegion\":\"Girona\",\"addressCountry\":\"ES\"}}\n<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0414\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043d\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0443, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043e\u0442 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0431\u0435\u0437 \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044c, \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433, \u043f\u043e\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b. \u0412 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438, \u0433\u0434\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0430, \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b \u0441\u0442\u0440\u043e\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u043d\u0435\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0439 \u0433\u043e\u0434 \u0438 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445, \u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0431\u0435\u0437 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0439 c\u00e8dula &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":36659,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-36662","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-ru-2"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.4 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"\u0414\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0441\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0435.\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"author\" content=\"VivendaNova\"\/>\n\t<meta name=\"google-site-verification\" content=\"E5CVfG-VwKp6dWPaD5V2bsz4QpvdISLprGeqob_ntZo\" \/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/oshibki-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii-2026\/\" \/>\n\t\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO (AIOSEO) 5.0.4\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:locale\" content=\"ru_RU\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:site_name\" content=\"VivendaNova - VivendaNova \u2014 Real Estate Costa Brava | Buy Property in Spain\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:title\" content=\"\u041e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:description\" content=\"\u0414\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0441\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0435.\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/oshibki-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii-2026\/\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/vivendanova.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/pitfalls-buying-property-spain-2026.webp\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:secure_url\" content=\"https:\/\/vivendanova.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/pitfalls-buying-property-spain-2026.webp\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-11-03T09:39:34+00:00\" \/>\n\t\t<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-03T09:39:34+00:00\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:title\" content=\"\u041e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:description\" content=\"\u0414\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0441\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0435.\" \/>\n\t\t<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/vivendanova.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/pitfalls-buying-property-spain-2026.webp\" \/>\n\t\t<!-- All in One SEO -->\n\n","aioseo_head_json":{"title":"\u041e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a","description":"\u0414\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0441\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0435.","canonical_url":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/oshibki-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii-2026\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"google-site-verification":"E5CVfG-VwKp6dWPaD5V2bsz4QpvdISLprGeqob_ntZo","miscellaneous":""},"schema":null,"og:locale":"ru_RU","og:site_name":"VivendaNova - VivendaNova \u2014 Real Estate Costa Brava | Buy Property in Spain","og:type":"article","og:title":"\u041e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a","og:description":"\u0414\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0441\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0435.","og:url":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/oshibki-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii-2026\/","og:image":"https:\/\/vivendanova.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/pitfalls-buying-property-spain-2026.webp","og:image:secure_url":"https:\/\/vivendanova.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/pitfalls-buying-property-spain-2026.webp","og:image:width":1920,"og:image:height":1280,"article:published_time":"2026-11-03T09:39:34+00:00","article:modified_time":"2026-11-03T09:39:34+00:00","twitter:card":"summary_large_image","twitter:title":"\u041e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a","twitter:description":"\u0414\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0441\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0435.","twitter:image":"https:\/\/vivendanova.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/pitfalls-buying-property-spain-2026.webp"},"aioseo_meta_data":{"post_id":"36662","title":"\u041e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a","description":"\u0414\u043e\u043b\u0433\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0441\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u0440\u0430\u0432\u0435.","keywords":null,"keyphrases":{"focus":{"keyphrase":"\u043e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438","score":0,"analysis":[]},"additional":[]},"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"featured","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":true,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"featured","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2026-11-03 09:39:10","updated":"2026-11-03 10:17:03","seo_analyzer_scan_date":null,"focus_keyword":"\u043e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438","additional_keywords":null,"truseo_locale":null},"aioseo_breadcrumb":"<div class=\"aioseo-breadcrumbs\"><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/\" title=\"Home\">Home<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/category\/blog-ru-2\/\" title=\"\u0411\u043b\u043e\u0433\">\u0411\u043b\u043e\u0433<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">\u00bb<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t\u041e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438\n\t\t<\/span><\/div>","aioseo_breadcrumb_json":[{"label":"Home","link":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/"},{"label":"\u0411\u043b\u043e\u0433","link":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/category\/blog-ru-2\/"},{"label":"\u041e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: 11 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438","link":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/oshibki-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii-2026\/"}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36662","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36662"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36662\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36666,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36662\/revisions\/36666"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36659"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36662"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36662"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36662"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}