{"id":33966,"date":"2026-05-05T15:28:23","date_gmt":"2026-05-05T15:28:23","guid":{"rendered":"https:\/\/vivendanova.com\/costa-brava-property-prices-2026-are-we-at-the-peak\/"},"modified":"2026-05-05T17:58:59","modified_gmt":"2026-05-05T17:58:59","slug":"ru-blog-tseny-nedvizhimost-kosta-brava-2026-analiz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/ru-blog-tseny-nedvizhimost-kosta-brava-2026-analiz\/","title":{"rendered":"\u0426\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 2026: \u043c\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0438\u043a\u0435?"},"content":{"rendered":"<p>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 12,7% \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u2014 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0439 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0451\u043d \u0431\u0443\u043c\u0430 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041a \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044e 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0437\u0430\u043f\u0440\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043b\u0430 \u20ac2 673\/\u043c\u00b2 \u2014 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 17,7% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c Idealista. \u041d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0432 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c \u0441\u0442\u043e\u044f\u0442 \u20ac2 612\/\u043c\u00b2, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u2014 \u20ac2 973\/\u043c\u00b2 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f Engel &amp; V\u00f6lkers \u0437\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434. \u0418 \u0442\u0435\u043c \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u00ab\u043c\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0438\u043a\u0435?\u00bb \u2014 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044b\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043c\u044b \u0441\u043b\u044b\u0448\u0438\u043c \u043e\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043d\u0430\u0448\u0435\u0434\u0448\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442, \u043d\u043e \u0431\u0435\u0440\u0443\u0449\u0438\u0445 \u043f\u0430\u0443\u0437\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435\u043c \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<p>\u042d\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e \u2014 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u044f \u0430\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u0432\u0435\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0438\u0441\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b, \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430. \u0411\u0435\u0437 \u0432\u044b\u0434\u0443\u043c\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a. \u0411\u0435\u0437 \u0440\u0435\u043a\u043b\u0430\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u043a. \u0422\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c \u0434\u0435\u043b\u0435.<\/p>\n<h2>\u0413\u0434\u0435 \u0441\u0435\u0439\u0447\u0430\u0441 \u0441\u0442\u043e\u044f\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b (\u043c\u0430\u0439 2026)<\/h2>\n<p>\u0421\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043a\u0430\u0440\u0442\u0438\u043d\u0430 \u043f\u043e \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438, \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c \u2014 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e.<\/p>\n<p><strong>\u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c:<\/strong> \u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 INE \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 12,89% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0432 Q4 2025, \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u043b\u0438\u0434\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0441 +13,1%, \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 +11,2%. \u041e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0435\u0440\u0438\u044f \u041c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0435\u0440\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 (MIVAU) \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043b\u0430 \u20ac2 230\/\u043c\u00b2 \u0432 Q4 2025 \u2014 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c. \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0440\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 Idealista \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0438 \u20ac2 673\/\u043c\u00b2 \u043a \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044e 2026.<\/p>\n<p><strong>\u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 (\u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u043d\u0446\u0438\u044f \u0416\u0438\u0440\u043e\u043d\u0430):<\/strong> \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u043d\u0446\u0438\u0438 \u2014 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u20ac2 058\/\u043c\u00b2 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u2014 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0446\u0435\u043d \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0430\u043b\u0430\u0445. \u041f\u043e \u0438\u0441\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e Engel &amp; V\u00f6lkers \u0437\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434: \u0434\u043e\u043c\u0430 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c \u20ac2 612\/\u043c\u00b2 (+2,21% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443), \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u20ac2 973\/\u043c\u00b2 (+3,93% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443). \u042d\u0442\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430\u043c. \u041f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0441\u0442\u043e\u044f\u0442 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435: \u041a\u0430\u0434\u0430\u043a\u0435\u0441 \u043b\u0438\u0434\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u2014 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u20ac6 700\/\u043c\u00b2, \u0411\u0435\u0433\u0443\u0440 \u2014 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u20ac3 750\/\u043c\u00b2 \u0432 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c (\u0432 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f\u0445 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u2014 \u0441\u0432\u044b\u0448\u0435 \u20ac5 000\/\u043c\u00b2), \u041f\u0430\u043b\u0430\u0444\u0440\u0443\u0436\u0435\u043b\u044c \u2014 \u20ac3 800\/\u043c\u00b2, \u044e\u0436\u043d\u0430\u044f \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 (\u041b\u044c\u043e\u0440\u0435\u0442-\u0434\u0435-\u041c\u0430\u0440, \u0411\u043b\u0430\u043d\u0435\u0441) \u2014 \u20ac2 400\u20132 600\/\u043c\u00b2 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430.<\/p>\n<p><!-- \u0414\u0418\u0410\u0413\u0420\u0410\u041c\u041c\u0410 1: \u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0446\u0435\u043d \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f --><\/p>\n<div style=\"background:#f8f9fa; border-radius:12px; padding:24px; margin:32px 0;\">\n<h3 style=\"margin:0 0 4px 0; font-size:16px; color:#1a1a2e;\">\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u2014 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 % (INE)<\/h3>\n<p style=\"margin:0 0 20px 0; font-size:13px; color:#666;\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), Q4 2025. 2026 = \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 CaixaBank Research &amp; BBVA Research.<\/p>\n<p>  <canvas id=\"chartPriceGrowth\" height=\"200\"><\/canvas>\n<\/div>\n<p><script src=\"https:\/\/cdnjs.cloudflare.com\/ajax\/libs\/Chart.js\/4.4.1\/chart.umd.min.js\"><\/script><br \/>\n<script>\n(function() {\n  var ctx = document.getElementById('chartPriceGrowth');\n  if (!ctx) return;\n  new Chart(ctx, {\n    type: 'bar',\n    data: {\n      labels: ['2022', '2023', '2024', '2025', '2026 (\\u043f\\u0440\\u043e\\u0433\\u043d\\u043e\\u0437)'],\n      datasets: [{\n        label: '\\u0418\\u0441\\u043f\\u0430\\u043d\\u0438\\u044f (\\u0418\\u041d\\u0415)',\n        data: [7.4, 4.0, 8.4, 12.9, 10.1],\n        backgroundColor: ['#c8d8e8','#c8d8e8','#2c5f8a','#1a3a5c','rgba(26,58,92,0.5)'],\n        borderRadius: 5,\n        borderSkipped: false\n      }]\n    },\n    options: {\n      responsive: true,\n      plugins: {\n        legend: { display: false },\n        tooltip: { callbacks: { label: function(c) { return ' ' + c.raw + '%'; } } }\n      },\n      scales: {\n        y: { ticks: { callback: function(v) { return v + '%'; } }, grid: { color: '#eee' } },\n        x: { grid: { display: false } }\n      }\n    }\n  });\n})();\n<\/script><\/p>\n<p>\u0412\u0430\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043a\u0441\u0442: \u0434\u0430\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043b\u0435\u0442 \u0434\u0432\u0443\u0437\u043d\u0430\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0416\u0438\u0440\u043e\u043d\u0430 \u0432\u0441\u0451 \u0435\u0449\u0451 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 10% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0441\u0432\u043e\u0435\u0433\u043e \u043f\u0438\u043a\u0430 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438. \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u2014 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0442\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0440\u0438\u0437\u0438\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0443\u0437\u044b\u0440\u044f, \u0430 \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u0438\u0441\u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0430 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0430 \u043d\u0435 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u043b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0438\u0434\u0436\u0430.<\/p>\n<h2>\u0427\u0442\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u043d\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434<\/h2>\n<p>\u0422\u0440\u0438 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0438\u0441\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0442\u0430 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u043d\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0448\u0435\u0441\u0442\u044c \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432:<\/p>\n<p><strong>CaixaBank Research<\/strong> (\u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u043e 2026): \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430 INE \u043d\u0430 <strong>+10,1% \u0432 2026<\/strong> \u0438 +5,5% \u0432 2027. \u0412 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0447\u0451\u0440\u043a\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f: \u00ab\u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442 \u0441\u043c\u0435\u0449\u0430\u0442\u044c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438\u00bb.<\/p>\n<p><strong>BBVA Research<\/strong> (\u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u043d\u0430 \u043c\u0430\u0440\u0442 2026): \u043f\u0440\u043e\u0435\u0446\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 <strong>+10,2% \u0432 2026<\/strong> \u0438 +6,8% \u0432 2027, \u0430\u0440\u0433\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u0443\u044f \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e \u00ab\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Observatorio Inmobiliario \/ El Pa\u00eds<\/strong> (\u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2025): \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b +10% \u0434\u043b\u044f 2025 \u0438 <strong>+7% \u0434\u043b\u044f 2026<\/strong>, \u043e\u0431\u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u044b\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u043c \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442\u043e\u043c \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f.<\/p>\n<p>\u041f\u043e \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e: \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0441 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c 4\u20136% \u043f\u043e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0443 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430. \u041f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u0432 \u0411\u0435\u0433\u0443\u0440\u0435, \u041a\u0430\u0434\u0430\u043a\u0435\u0441\u0435 \u0438 \u041f\u043b\u0430\u0439\u044f-\u0434&#8217;\u0410\u0440\u043e \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u044e\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 6\u20138% \u0432 \u0433\u043e\u0434, \u043e\u0431\u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u044b\u043c \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0412\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0438 \u2014 \u041f\u0430\u043b\u0430\u043c\u043e\u0441 \u0438 \u041a\u0430\u043b\u043e\u043d\u0436\u0435 \u2014 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0434\u0430\u0442\u044c 5\u20137% \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438, \u0432\u044b\u0442\u0435\u0441\u043d\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0439, \u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f\u0442 \u043d\u0430 \u044e\u0433.<\/p>\n<p><!-- \u0414\u0418\u0410\u0413\u0420\u0410\u041c\u041c\u0410 2: \u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u043f\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c --><\/p>\n<div style=\"background:#f8f9fa; border-radius:12px; padding:24px; margin:32px 0;\">\n<h3 style=\"margin:0 0 4px 0; font-size:16px; color:#1a1a2e;\">\u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 2026 \u2014 \u043f\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c<\/h3>\n<p style=\"margin:0 0 20px 0; font-size:13px; color:#666;\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: Investropa, CaixaBank Research, Engel &amp; V\u00f6lkers 2026. \u0414\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d\u044b \u2014 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0435\u043d\u0441\u0443\u0441 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0432.<\/p>\n<p>  <canvas id=\"chartSegments\" height=\"220\"><\/canvas>\n<\/div>\n<p><script>\n(function() {\n  var ctx = document.getElementById('chartSegments');\n  if (!ctx) return;\n  new Chart(ctx, {\n    type: 'bar',\n    data: {\n      labels: ['\\u0418\\u0441\\u043f\\u0430\\u043d\\u0438\\u044f \\u0432 \\u0441\\u0440\\u0435\\u0434\\u043d\\u0435\\u043c', '\\u041a\\u043e\\u0441\\u0442\\u0430 \\u0411\\u0440\\u0430\\u0432\\u0430 \\u0432 \\u0441\\u0440\\u0435\\u0434\\u043d\\u0435\\u043c', '\\u041b\\u044c\\u043e\\u0440\\u0435\\u0442 \/ \\u0411\\u043b\\u0430\\u043d\\u0435\\u0441', '\\u041f\\u043b\\u0430\\u0439\\u044f-\\u0434\\u2019\\u0410\\u0440\\u043e \/ \\u041f\\u0430\\u043b\\u0430\\u043c\\u043e\\u0441', '\\u0411\\u0435\\u0433\\u0443\\u0440 \/ \\u041a\\u0430\\u0434\\u0430\\u043a\\u0435\\u0441'],\n      datasets: [{\n        label: '\\u041d\\u0438\\u0436\\u043d\\u044f\\u044f \\u043e\\u0446\\u0435\\u043d\\u043a\\u0430 %',\n        data: [7, 4, 3, 5, 6],\n        backgroundColor: 'rgba(44,95,138,0.7)',\n        borderRadius: 4\n      }, {\n        label: '\\u0412\\u0435\\u0440\\u0445\\u043d\\u044f\\u044f \\u043e\\u0446\\u0435\\u043d\\u043a\\u0430 %',\n        data: [10, 6, 5, 7, 8],\n        backgroundColor: 'rgba(74,138,181,0.4)',\n        borderRadius: 4\n      }]\n    },\n    options: {\n      responsive: true,\n      plugins: {\n        legend: { position: 'top', labels: { font: { size: 13 } } },\n        tooltip: { callbacks: { label: function(c) { return ' ' + c.dataset.label + ': +' + c.raw + '%'; } } }\n      },\n      scales: {\n        y: { ticks: { callback: function(v) { return '+' + v + '%'; } }, grid: { color: '#eee' } },\n        x: { grid: { display: false } }\n      }\n    }\n  });\n})();\n<\/script><\/p>\n<h2>\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u044d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u043f\u0443\u0437\u044b\u0440\u044c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u0446\u0430 2007 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/h2>\n<p>\u0412\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043f\u043e\u0434 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c \u00ab\u043c\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0438\u043a\u0435?\u00bb \u2014 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c \u0434\u0435\u043b\u0435 \u00ab\u043d\u0435 \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438 \u0432\u0441\u0451?\u00bb. \u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0430\u044e\u0442 \u0447\u0451\u0442\u043a\u0438\u0439 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442: \u043d\u0435\u0442 \u2014 \u0438 \u043f\u043e \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d\u0430\u043c, \u0430 \u043d\u0435 \u0438\u0437 \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\u0437\u043c\u0430.<\/p>\n<p>\u0412 2006\u20132007 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0431\u0443\u043c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0431\u044b\u043b \u043e\u0431\u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u043c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c (1,5 \u043c\u043b\u043d \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u0432 \u0433\u043e\u0434) \u0438 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u043e\u0439. \u0421\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f\u0448\u043d\u044f\u044f \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u044f \u2014 \u0437\u0435\u0440\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f. BBVA Research \u0438 Bankinter \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043a\u0430\u043a \u00ab\u043f\u0435\u0440\u0435\u0433\u0440\u0435\u0442\u044b\u0439\u00bb \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u0435\u0439\u0448\u0435\u0433\u043e \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u2014 \u043d\u043e \u043d\u0435 \u043a\u0430\u043a \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u0437\u044b\u0440\u044c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u0446\u0430 2007 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u0414\u0432\u0438\u0436\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0441\u0438\u043b\u044b \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b: \u0434\u0438\u0441\u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0437\u0430\u043d\u044f\u0442\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0415\u0426\u0411 \u0438 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u043b\u0435\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0443\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<p>\u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u044d\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442. \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e \u043d\u043e\u0432\u044b\u043c \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u044b\u043c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430\u043c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 2,75% \u043f\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044c 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u2014 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u043c\u0435\u0440\u043a\u0430\u043c, \u043d\u043e \u043d\u0435 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u043d\u0443\u043b\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438, \u043f\u0438\u0442\u0430\u0432\u0448\u0438\u0435 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0439\u043c\u044b \u0432 2006 \u0433\u043e\u0434\u0443. \u0427\u0438\u0441\u043b\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043e\u043a \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u043d\u0446\u0438\u0438 \u0416\u0438\u0440\u043e\u043d\u0430 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u043e \u043d\u0430 18% \u0432 Q1 2025 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 60% \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0432 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u20ac600 000 \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0431\u0435\u0437 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0441 \u0436\u0438\u0432\u044b\u043c\u0438 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0430\u043c\u0438 \u2014 \u043d\u0435 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u043d\u0442\u044b, \u0430 \u043b\u044e\u0434\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f\u0445.<\/p>\n<p><!-- \u0414\u0418\u0410\u0413\u0420\u0410\u041c\u041c\u0410 3: \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 vs \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d --><\/p>\n<div style=\"background:#f8f9fa; border-radius:12px; padding:24px; margin:32px 0;\">\n<h3 style=\"margin:0 0 4px 0; font-size:16px; color:#1a1a2e;\">\u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 vs \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d \u2014 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438<\/h3>\n<p style=\"margin:0 0 20px 0; font-size:13px; color:#666;\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: Banco de Espa\u00f1a \/ ECB, \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044c 2026; INE House Price Index. \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 = \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u043f\u043e \u043d\u043e\u0432\u044b\u043c \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u044b\u043c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430\u043c.<\/p>\n<p>  <canvas id=\"chartMortgage\" height=\"200\"><\/canvas>\n<\/div>\n<p><script>\n(function() {\n  var ctx = document.getElementById('chartMortgage');\n  if (!ctx) return;\n  new Chart(ctx, {\n    type: 'line',\n    data: {\n      labels: ['2021', '2022', '2023 (\\u043f\\u0438\\u043a)', '2024', '\\u0444\\u0435\\u0432\\u0440. 2026'],\n      datasets: [{\n        label: '\\u0421\\u0440\\u0435\\u0434\\u043d\\u044f\\u044f \\u0441\\u0442\\u0430\\u0432\\u043a\\u0430 \\u0438\\u043f\\u043e\\u0442\\u0435\\u043a\\u0438 %',\n        data: [1.4, 2.1, 4.2, 3.6, 2.75],\n        borderColor: '#e8912d',\n        backgroundColor: 'rgba(232,145,45,0.08)',\n        borderWidth: 3,\n        pointBackgroundColor: '#e8912d',\n        pointRadius: 6,\n        fill: true,\n        tension: 0.3,\n        yAxisID: 'y'\n      }, {\n        label: '\\u0420\\u043e\\u0441\\u0442 \\u0446\\u0435\\u043d \\u043d\\u0430 \\u0436\\u0438\\u043b\\u044c\\u0451 % (\\u0418\\u041d\\u0415)',\n        data: [5.1, 7.4, 4.0, 8.4, 12.9],\n        borderColor: '#1a3a5c',\n        backgroundColor: 'rgba(26,58,92,0.06)',\n        borderWidth: 2,\n        pointBackgroundColor: '#1a3a5c',\n        pointRadius: 5,\n        fill: false,\n        tension: 0.3,\n        yAxisID: 'y'\n      }]\n    },\n    options: {\n      responsive: true,\n      plugins: {\n        legend: { position: 'top', labels: { font: { size: 12 } } },\n        tooltip: { callbacks: { label: function(c) { return ' ' + c.dataset.label + ': ' + c.raw + '%'; } } }\n      },\n      scales: {\n        y: { ticks: { callback: function(v) { return v + '%'; } }, grid: { color: '#eee' } },\n        x: { grid: { display: false } }\n      }\n    }\n  });\n})();\n<\/script><\/p>\n<h2>\u0421\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f: \u043f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435 \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f<\/h2>\n<p>\u0415\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0430\u0436\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0439 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u2014 \u043d\u0435 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441, \u0430 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u0430\u044f \u043d\u0435\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u043c\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f\u0445.<\/p>\n<p>\u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 600 000 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446. \u0412 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438 CaixaBank Research \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442 \u0432 65 000 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446 \u0437\u0430 2021\u20132024 \u0433\u043e\u0434\u044b. \u0422\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 260 000 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u043f\u043e \u0432\u0441\u0435\u0439 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 2025\u20132026 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u2014 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043d\u0438\u0436\u0435 300 000+, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0445 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043b\u044f \u0443\u0434\u043e\u0432\u043b\u0435\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043c\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432, \u043d\u0435 \u043a\u0430\u0441\u0430\u044f\u0441\u044c \u043d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u044d\u043a\u043b\u043e\u0433\u0430.<\/p>\n<p>\u041d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u044d\u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0440\u0435\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0433\u0434\u0435-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0432 \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u0438. \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435 (Ley de Costas) \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0443 \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0430\u0445 100 \u043c\u0435\u0442\u0440\u043e\u0432 \u043e\u0442 \u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0430. \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0433\u043b\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0442 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u044d\u043a\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0432\u043e\u0437\u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u043b\u044e\u0431\u043e\u0433\u043e \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432\u0431\u043b\u0438\u0437\u0438 \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u044f. \u0420\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442: \u0432 \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043a\u0430\u043a \u0411\u0435\u0433\u0443\u0440, \u0422\u0430\u043c\u0430\u0440\u0438\u0443, \u041b\u044c\u044f\u0444\u0440\u0430\u043d\u043a \u0438 \u041a\u0430\u0434\u0430\u043a\u0435\u0441 \u043a \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0439 \u043b\u0438\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0435 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430. \u041a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u2014 \u043e\u043d\u0438 \u043d\u0435 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0449\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f.<\/p>\n<p><!-- \u0414\u0418\u0410\u0413\u0420\u0410\u041c\u041c\u0410 4: \u0414\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f --><\/p>\n<div style=\"background:#f8f9fa; border-radius:12px; padding:24px; margin:32px 0;\">\n<h3 style=\"margin:0 0 4px 0; font-size:16px; color:#1a1a2e;\">\u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f: \u043d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f vs \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/h3>\n<p style=\"margin:0 0 20px 0; font-size:13px; color:#666;\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: CaixaBank Research, BBVA Research 2026. \u041d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e = ~130 000\/\u0433\u043e\u0434 (260 000 \u0437\u0430 2025\u20132026). \u041f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0430 + \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u0430\u0446\u0438\u044e \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442\u0430.<\/p>\n<p>  <canvas id=\"chartSupply\" height=\"180\"><\/canvas>\n<\/div>\n<p><script>\n(function() {\n  var ctx = document.getElementById('chartSupply');\n  if (!ctx) return;\n  new Chart(ctx, {\n    type: 'bar',\n    data: {\n      labels: ['\\u041d\\u043e\\u0432\\u044b\\u0445 \\u0434\\u043e\\u043c\\u043e\\u0432\/\\u0433\\u043e\\u0434\\n(~130\\u00a0000 \\u0432 \\u0441\\u0440\\u0435\\u0434\\u043d\\u0435\\u043c)', '\\u0415\\u0436\\u0435\\u0433\\u043e\\u0434\\u043d\\u0430\\u044f\\n\\u043f\\u043e\\u0442\\u0440\\u0435\\u0431\\u043d\\u043e\\u0441\\u0442\\u044c'],\n      datasets: [{\n        label: '\\u0415\\u0434\\u0438\\u043d\\u0438\\u0446',\n        data: [130000, 300000],\n        backgroundColor: ['#4a8ab5', '#1a3a5c'],\n        borderRadius: 6,\n        borderSkipped: false\n      }]\n    },\n    options: {\n      responsive: true,\n      plugins: {\n        legend: { display: false },\n        tooltip: { callbacks: { label: function(c) { return ' ' + c.raw.toLocaleString() + ' \\u0435\\u0434\\u0438\\u043d\\u0438\\u0446\/\\u0433\\u043e\\u0434'; } } }\n      },\n      scales: {\n        y: { ticks: { callback: function(v) { return (v\/1000).toFixed(0) + '\\u00a0000'; } }, grid: { color: '#eee' } },\n        x: { grid: { display: false } }\n      }\n    }\n  });\n})();\n<\/script><\/p>\n<h2>\u041a\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442 \u2014 \u0438 \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043e\u0431 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430<\/h2>\n<p>\u0420\u044b\u043d\u043e\u043a, \u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c\u0438, \u0445\u0440\u0443\u043f\u043e\u043a. \u0420\u044b\u043d\u043e\u043a, \u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u044b\u0439 \u043b\u044e\u0434\u044c\u043c\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0445\u043e\u0442\u044f\u0442 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0436\u0438\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u2014 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u0435\u0435. \u041f\u0440\u043e\u0444\u0438\u043b\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u2014 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u0438.<\/p>\n<p>\u0412 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u043d\u0446\u0438\u0438 \u0416\u0438\u0440\u043e\u043d\u0430 46% \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u0432 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0437 \u0424\u0440\u0430\u043d\u0446\u0438\u0438 \u2014 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u043f\u0435\u0440\u0435\u0436\u0430\u044f \u0413\u0435\u0440\u043c\u0430\u043d\u0438\u044e (8%) \u0438 \u0411\u0435\u043b\u044c\u0433\u0438\u044e (7%). \u042d\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b, \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043c, \u0438 \u0441\u0435\u043c\u044c\u0438, \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0435\u0437\u0434 \u2014 \u043d\u0435 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u043d\u0442\u044b. \u0422\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c: \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 900 000 \u043f\u0430\u0441\u0441\u0430\u0436\u0438\u0440\u043e\u0432 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0430\u044d\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442 \u0416\u0438\u0440\u043e\u043d\u044b \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 28 \u043c\u043b\u043d \u043d\u043e\u0447\u0451\u0432\u043e\u043a \u0432 2024 \u0433\u043e\u0434\u0443. \u0422\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0451\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0435\u0439\u0441 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0434\u0430\u0436\u0435 \u043f\u043e \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u043c \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c.<\/p>\n<p>\u0418\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u043b\u0438 27,1% \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u043d\u0446\u0438\u0438 \u0416\u0438\u0440\u043e\u043d\u0430 \u0432 2024 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u2014 \u043d\u0430\u0438\u0432\u044b\u0441\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u043a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u043d\u0446\u0438\u0439. \u042d\u0442\u0430 \u0434\u043e\u043b\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0440\u0438 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434, \u0447\u0442\u043e \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441, \u0430 \u043d\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0441\u043f\u043b\u0435\u0441\u043a.<\/p>\n<p><!-- \u0414\u0418\u0410\u0413\u0420\u0410\u041c\u041c\u0410 5: \u0418\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0416\u0438\u0440\u043e\u043d\u044b --><\/p>\n<div style=\"background:#f8f9fa; border-radius:12px; padding:24px; margin:32px 0;\">\n<h3 style=\"margin:0 0 4px 0; font-size:16px; color:#1a1a2e;\">\u0417\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u2014 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u043d\u0446\u0438\u044f \u0416\u0438\u0440\u043e\u043d\u0430 2025\u20132026<\/h3>\n<p style=\"margin:0 0 20px 0; font-size:13px; color:#666;\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: \u0431\u0430\u0437\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 Green-acres, Observatorio Notarial de Catalu\u00f1a 2025. \u0417\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u2260 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438; \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0430 \u0434\u043e\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0430.<\/p>\n<p>  <canvas id=\"chartBuyers\" height=\"200\"><\/canvas>\n<\/div>\n<p><script>\n(function() {\n  var ctx = document.getElementById('chartBuyers');\n  if (!ctx) return;\n  new Chart(ctx, {\n    type: 'doughnut',\n    data: {\n      labels: ['\\u0424\\u0440\\u0430\\u043d\\u0446\\u0443\\u0437\\u044b', '\\u041d\\u0435\\u043c\\u0446\\u044b', '\\u0411\\u0435\\u043b\\u044c\\u0433\\u0438\\u0439\\u0446\\u044b', '\\u0411\\u0440\\u0438\\u0442\\u0430\\u043d\\u0446\\u044b', '\\u0413\\u043e\\u043b\\u043b\\u0430\\u043d\\u0434\\u0446\\u044b', '\\u0414\\u0440\\u0443\\u0433\\u0438\\u0435'],\n      datasets: [{\n        data: [46, 8, 7, 7, 6, 26],\n        backgroundColor: ['#1a3a5c','#2c5f8a','#4a8ab5','#7ab3d4','#a8cce0','#c8d8e8'],\n        borderWidth: 2,\n        borderColor: '#fff'\n      }]\n    },\n    options: {\n      responsive: true,\n      cutout: '60%',\n      plugins: {\n        legend: { position: 'right', labels: { padding: 16, font: { size: 13 } } },\n        tooltip: { callbacks: { label: function(c) { return ' ' + c.label + ': ' + c.raw + '%'; } } }\n      }\n    }\n  });\n})();\n<\/script><\/p>\n<h2>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f: \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442<\/h2>\n<p>\u041f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u043e\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442\u0435 6% (\u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d\u0430 2026 \u0434\u043b\u044f \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430) \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u20ac600 000 \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442\u044c \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u20ac636 000 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0434\u0432\u0435\u043d\u0430\u0434\u0446\u0430\u0442\u044c \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432. \u0414\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f: \u20ac36 000 \u0443\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u2014 \u043f\u043b\u044e\u0441 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 13\u201314% \u0442\u0440\u0430\u043d\u0437\u0430\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u044b \u043a \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435. \u041d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 \u0437\u0430 \u20ac600 000 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b 13,5% \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u20ac81 000. \u041d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 \u0437\u0430 \u20ac636 000 \u043f\u043e \u0442\u043e\u0439 \u0436\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u2014 \u20ac85 860. \u0418\u0442\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0438 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0435 6%: \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u20ac40 860.<\/p>\n<p>\u042d\u0442\u043e\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0435\u0449\u0451 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0435\u043d \u2014 \u0447\u0442\u043e \u043d\u0435 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e. \u0412\u044b\u0432\u043e\u0434 \u0432\u0435\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0432: 2026 \u0433\u043e\u0434 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0440\u044b\u043d\u043a\u043e\u043c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f-\u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430, \u043d\u043e \u043e\u043a\u043d\u043e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0441\u0443\u0436\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f.<\/p>\n<h2>\u0427\u0442\u043e \u043c\u043e\u0433\u043b\u043e \u0431\u044b \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u0442\u044c \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437<\/h2>\n<p>\u0412\u0437\u0432\u0435\u0448\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043d\u0438\u044f \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0438\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d:<\/p>\n<p><strong>\u0420\u0430\u0437\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442 \u043a\u0443\u0440\u0441\u0430 \u0415\u0426\u0411.<\/strong> \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0415\u0426\u0411 \u0441\u043d\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0443\u0436\u0435\u0441\u0442\u043e\u0447\u0438\u0442 \u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u0443 \u2014 \u043f\u043e\u0434\u043d\u044f\u0432 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435 4% \u2014 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441, \u0443\u0445\u0443\u0434\u0448\u0430\u0442\u0441\u044f. \u042d\u0442\u043e \u0435\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440, \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u044b\u0439 \u0432\u044b\u0437\u0432\u0430\u0442\u044c \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0430\u043c\u044f\u0433\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d. \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u2014 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043b\u0435\u0433\u043a\u0430 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043d\u043e \u043c\u043e\u043d\u0435\u0442\u0430\u0440\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f.<\/p>\n<p><strong>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u043d\u0435 \u0438\u0437 \u0415\u0421.<\/strong> \u041f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 100% \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0435 \u0438\u0437 \u0415\u0421 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442 \u043f\u0430\u0440\u043b\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043e\u0441\u043f\u0430\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043d \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442 \u0432 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0451\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0435 (10\u201320% \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433), \u044d\u0442\u043e \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u0442 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0438\u0437 \u0415\u0421 \u0438 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u043e\u043d\u0443\u0442\u044b. \u041d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u043e\u043d\u0443\u0442\u044b.<\/p>\n<p><strong>\u0423\u0436\u0435\u0441\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b.<\/strong> \u0414\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0438 \u0441\u043d\u0438\u0437\u044f\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439. \u042d\u0442\u043e \u0443\u0436\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043f\u043e Decreto 3\/2023 \u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c \u0430\u043a\u0442\u0430\u043c. \u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u0441 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0442\u043e\u0440\u0433\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0435\u0439 \u2014 \u0438 \u044d\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u044f, \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e, \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0438, \u0430 \u043d\u0435 \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u044f\u0442\u0441\u044f \u0442\u0440\u0443\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c.<\/p>\n<p><strong>\u041f\u043e\u0442\u043e\u043b\u043e\u043a \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/strong> \u0412 \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439-\u0442\u043e \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u0446\u0435\u043d \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0451\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0442\u043e\u0440\u043c\u043e\u0437 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430, \u0432\u044b\u0442\u0435\u0441\u043d\u044f\u044f \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439. \u042d\u0442\u043e \u0443\u0436\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u043c \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435. \u0414\u043b\u044f \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430, \u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043b\u043e\u043a \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u2014 \u043d\u043e \u043e\u043d \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442.<\/p>\n<h2>\u0427\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e \u0441\u0435\u0439\u0447\u0430\u0441<\/h2>\n<p>\u0427\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0435\u0437\u044e\u043c\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445:<\/p>\n<p>\u041c\u044b \u043d\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u043c \u043f\u0438\u043a\u0435 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u043e\u043c \u0441 2007 \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c. \u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0434\u0438\u0441\u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u043e\u043c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0430 \u043d\u0435 \u043b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0438\u0434\u0436\u0435\u043c. \u0426\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u043a \u0440\u043e\u0441\u0442\u0443 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u2014 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0435\u043c \u0432 2025, \u043d\u043e \u0432\u0441\u0451 \u0436\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u043c\u043e\u043c\u0443. \u0421\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b, \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u2014 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u0430\u044f \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043f\u044f\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e, \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441, \u0443\u043b\u0443\u0447\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435\u0441\u044f \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u2014 \u043d\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c.<\/p>\n<p>\u042d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043f\u043e \u043b\u044e\u0431\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439. \u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e \u043c\u0438\u043a\u0440\u043e\u043b\u043e\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439. \u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0432 \u0411\u0435\u0433\u0443\u0440\u0435 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0438 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0439 Nota Simple \u2014 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043d\u043e\u0439 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432, \u0447\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0435 \u041b\u044c\u043e\u0440\u0435\u0442-\u0434\u0435-\u041c\u0430\u0440\u0430 \u0441 \u043d\u0435\u0443\u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0441 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0435\u0439. \u0426\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u0435\u0442\u0440\u0430 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u0432\u0430\u043c \u043e\u0431 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430. \u041e\u043d\u0430 \u043d\u0435 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442, \u043e\u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u0430\u043d\u0430 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0432 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435.<\/p>\n<p>\u0412 VivendaNova \u043c\u044b \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u043c \u0432 \u043e\u0431\u043e\u0438\u0445 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430\u0445 \u0438 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0445 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f\u0445 \u043d\u0430 \u044e\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430. \u0427\u0442\u043e \u043c\u044b \u043c\u043e\u0436\u0435\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0438\u0442\u044c \u2014 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u043a\u0443\u0434\u0430 \u043f\u043e\u0439\u0434\u0451\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a (\u043d\u0438\u043a\u0442\u043e \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0434\u0430\u0442\u044c \u0435\u0433\u043e \u043d\u0430\u0434\u0451\u0436\u043d\u043e), \u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0443 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u043b\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0451\u043d \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0441 \u0443\u0447\u0451\u0442\u043e\u043c \u0435\u0433\u043e \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438, \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441\u0430.<\/p>\n<h2>\u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b<\/h2>\n<h3>\u0423\u043f\u0430\u0434\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443?<\/h3>\n<p>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0439 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443. CaixaBank Research \u0438 BBVA Research \u043e\u0431\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 +10% \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443. \u041f\u043e \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 +4\u20138% \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0438 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438. \u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u2014 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441, \u0443\u043b\u0443\u0447\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u2014 \u043d\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u043b\u0438\u0441\u044c. \u0421\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043b\u0430 \u0431\u044b \u043b\u0438\u0431\u043e \u0440\u0435\u0437\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0415\u0426\u0411 (\u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f), \u043b\u0438\u0431\u043e \u0432\u043d\u0435\u0437\u0430\u043f\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b\u0430 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 (\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438). \u0417\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0442\u0435\u043c\u043f\u043e\u0432 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u2014 \u0441 +12,9% \u0432 2025 \u0434\u043e +5\u20137% \u0432 2026 \u2014 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438 \u0443\u0436\u0435 \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u043e \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430\u0445 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0432. \u042d\u0442\u043e \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043d\u043e \u043d\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n<h3>\u041d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c\u0435?<\/h3>\n<p>\u041d\u0435 \u0432 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438. \u041f\u0440\u043e\u0432\u0438\u043d\u0446\u0438\u044f \u0416\u0438\u0440\u043e\u043d\u0430 \u0432\u0441\u0451 \u0435\u0449\u0451 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 10% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0441\u0432\u043e\u0435\u0433\u043e \u043f\u0438\u043a\u0430 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 (\u0441\u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0444\u043b\u044f\u0446\u0438\u044e) \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445, \u043d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u043d\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d. \u0412 \u043d\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0435\u0432\u0440\u043e \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0438\u043a\u0440\u043e\u0440\u044b\u043d\u043a\u0438 (\u041a\u0430\u0434\u0430\u043a\u0435\u0441, \u0411\u0435\u0433\u0443\u0440) \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0441\u0438\u043b\u0438 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0438 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u042e\u0436\u043d\u0430\u044f \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 (\u041b\u044c\u043e\u0440\u0435\u0442, \u0411\u043b\u0430\u043d\u0435\u0441, \u041f\u043b\u0430\u0439\u044f-\u0434&#8217;\u0410\u0440\u043e) \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c\u043e\u0432 \u0432 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438. \u042d\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043d\u0430\u044f \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u044f \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 2007 \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u043c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0438 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0437\u0430\u0439\u043c\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n<h3>\u0421\u0435\u0439\u0447\u0430\u0441 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430?<\/h3>\n<p>\u041f\u043e \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u043c \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c: \u0434\u0430 \u2014 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0441 \u0447\u0451\u0442\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c. \u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b, \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u044b\u0435 \u0432\u044b\u0437\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d \u2014 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u043b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0438\u0434\u0436, \u0438\u0437\u0431\u044b\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0432\u043d\u0435\u0437\u0430\u043f\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u2014 \u043e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442. \u041e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435\u0441\u0451\u0442 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c: \u043f\u0440\u0438 6% \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0437\u0430 \u20ac600 000 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0435\u0442 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 \u20ac36 000 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0434\u0432\u0435\u043d\u0430\u0434\u0446\u0430\u0442\u044c \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432. \u041e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0430: \u00ab\u0441\u0435\u0439\u0447\u0430\u0441 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u044c\u00bb \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a \u0440\u044b\u043d\u043a\u0443 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c. \u042d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0438\u043c\u043e \u043a \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c\u0443 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443 \u043f\u043e \u043b\u044e\u0431\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435. \u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0446\u0435\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u043b\u044e\u0431\u043e\u043c\u0443 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443 \u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432\u043d\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439. (\u042d\u0442\u043e \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044f, \u0430 \u043d\u0435 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0430\u044f \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f.)<\/p>\n<h3>\u041d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0433\u043e\u0434?<\/h3>\n<p>\u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c Engel &amp; V\u00f6lkers \u0437\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0434\u043e\u043c\u0430 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u20ac2 612\/\u043c\u00b2, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 2,2% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443; \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u20ac2 973\/\u043c\u00b2, \u0440\u043e\u0441\u0442 3,9% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443. \u042d\u0442\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u043e\u0431\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e. \u041f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442: \u0411\u0435\u0433\u0443\u0440 \u0438 \u041a\u0430\u0434\u0430\u043a\u0435\u0441 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0438 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 6\u201310% \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c Investropa. \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0418\u041f\u0426 INE \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 12,89% \u0432 Q4 2025 \u2014 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d, \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u044f \u0443\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u0443\u044e \u0431\u0430\u0437\u0443.<\/p>\n<h3>\u041a\u0430\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u043c\u00b2 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443?<\/h3>\n<p>\u041f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u20ac2 612\/\u043c\u00b2 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u0438 \u20ac2 973\/\u043c\u00b2 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u043f\u043e \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0438\u0441\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f Engel &amp; V\u00f6lkers 2026. \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430\u043c \u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u043d\u0446\u0438\u0438 \u0416\u0438\u0440\u043e\u043d\u0430 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u2014 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u20ac2 058\/\u043c\u00b2, \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u044f \u0441\u043c\u0435\u0441\u044c \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u0438\u0445, \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0438\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432. \u041f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u044b\u0448\u0435: \u041a\u0430\u0434\u0430\u043a\u0435\u0441 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u20ac6 700\/\u043c\u00b2, \u0411\u0435\u0433\u0443\u0440 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u20ac3 750\/\u043c\u00b2 \u0432 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c (\u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0442 \u20ac5 000\/\u043c\u00b2), \u041f\u0430\u043b\u0430\u0444\u0440\u0443\u0436\u0435\u043b\u044c \u20ac3 800\/\u043c\u00b2. \u041b\u044c\u043e\u0440\u0435\u0442-\u0434\u0435-\u041c\u0430\u0440 \u0438 \u0411\u043b\u0430\u043d\u0435\u0441 \u0442\u043e\u0440\u0433\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d\u0435 \u20ac2 400\u20132 600\/\u043c\u00b2 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430.<\/p>\n<h2>\u0414\u0443\u043c\u0430\u0435\u0442\u0435 \u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443?<\/h2>\n<p>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438: \u0446\u0435\u043d\u044b \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043e, \u0430 \u0440\u0430\u0437\u0440\u044b\u0432 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0445\u043e\u0442\u044f\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438, \u0438 \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435, \u043d\u0435 \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f. \u041d\u043e \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442 \u0432\u0430\u043c \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u2014 \u043d\u0435 \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u044c \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u043b\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0451\u043d \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442.<\/p>\n<p>\u0412 VivendaNova \u043c\u044b \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u043c \u043d\u0430 \u044e\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u2014 \u041b\u044c\u043e\u0440\u0435\u0442-\u0434\u0435-\u041c\u0430\u0440, \u0411\u043b\u0430\u043d\u0435\u0441, \u041f\u043b\u0430\u0439\u044f-\u0434&#8217;\u0410\u0440\u043e \u0438 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043d\u0438\u043c\u0438. \u041c\u044b \u0437\u043d\u0430\u0435\u043c, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u0435\u0435, \u0447\u0435\u043c \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u0438\u043c\u0435\u044e\u0442 \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u0438 \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0435\u043d\u0435\u043d\u044b \u0432\u043d\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430.<\/p>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u0432\u044b \u043f\u044b\u0442\u0430\u0435\u0442\u0435\u0441\u044c \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u0438 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u044e\u0442 \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u2014 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u043b\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0451\u043d \u043d\u0430\u0439\u0434\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0430\u043c\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0441 \u0443\u0447\u0451\u0442\u043e\u043c \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044f, \u0438\u043b\u0438 \u0433\u0434\u0435 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u2014 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0448\u043e\u0440\u0442\u043b\u0438\u0441\u0442\u0430.<\/p>\n<p><strong>\u0427\u0438\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/buying-property-in-costa-brava-2026-process-taxes-mortgage\/\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/blog\/skrytye-rashody-pokupka-nedvizhimosti-ispaniya-kosta-brava\/\">\u0421\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/blog\/blanes-ili-lloret-de-mar-nedvizhimost-2026\/\">\u0411\u043b\u0430\u043d\u0435\u0441 \u0438\u043b\u0438 \u041b\u044c\u043e\u0440\u0435\u0442-\u0434\u0435-\u041c\u0430\u0440: \u0433\u0434\u0435 \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/blog\/viza-nelucrativa-ispaniya-2026-trebovaniya\/\">\u0412\u0438\u0437\u0430 \u043d\u0435\u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0446\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u044e 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/blog\/pokupka-nedvizhimosti-ispaniya-distantsionno\/\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0434\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/%d0%ba%d0%be%d0%bd%d1%82%d0%b0%d0%ba%d1%82\/\"><strong>\u0421\u0432\u044f\u0436\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 VivendaNova, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043e\u0431\u0441\u0443\u0434\u0438\u0442\u044c \u043f\u043e\u0438\u0441\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 &#8594;<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 12,7% \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u2014 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0439 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0451\u043d \u0431\u0443\u043c\u0430 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041a \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044e 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0437\u0430\u043f\u0440\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043b\u0430 \u20ac2 673\/\u043c\u00b2 \u2014 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 17,7% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c Idealista. \u041d\u0430 \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0411\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0432 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c \u0441\u0442\u043e\u044f\u0442 \u20ac2 612\/\u043c\u00b2, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u2014 \u20ac2 973\/\u043c\u00b2 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f Engel &amp; V\u00f6lkers \u0437\u0430 &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":33960,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-33966","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-ru-2"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33966","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33966"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33966\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33970,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33966\/revisions\/33970"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33960"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vivendanova.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}