{"id":36527,"date":"2026-10-30T19:15:41","date_gmt":"2026-10-30T19:15:41","guid":{"rendered":"https:\/\/vivendanova.com\/?p=36527"},"modified":"2026-10-30T19:15:41","modified_gmt":"2026-10-30T19:15:41","slug":"s-installer-en-espagne-francais-demarches-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivendanova.com\/fr\/s-installer-en-espagne-francais-demarches-2026\/","title":{"rendered":"S&#8217;installer en Espagne en 2026 quand on est Fran\u00e7ais : r\u00e9sidence, sant\u00e9, imp\u00f4ts"},"content":{"rendered":"<style>\n@import url('https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Manrope:wght@400;500;600;700&display=swap');\n.vn-article{max-width:920px;margin:0 auto;padding:8px 16px 40px;\n  font-family:Manrope,\"Open Sans\",sans-serif;color:#2b2b2b;\n  font-size:18px;line-height:1.7;}\n.vn-article h1,.vn-article h2,.vn-article h3{\n  font-family:Manrope,\"Open Sans\",sans-serif;color:#1a1a1a;\n  line-height:1.25;font-weight:600;}\n.vn-article h2{font-size:25px;margin:38px 0 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Au-del\u00e0 de trois mois, il suffit de s&#8217;inscrire comme citoyen de l&#8217;Union europ\u00e9enne et d&#8217;obtenir le certificat d&#8217;enregistrement\u00a0: une d\u00e9marche en personne, sur rendez-vous, qui co\u00fbte 12\u00a0\u20ac en 2026. Le golden visa, supprim\u00e9 le 3 avril 2025, ne concernait que les ressortissants hors UE\u00a0: sa disparition ne change rien pour vous.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p>Beaucoup d&#8217;acheteurs fran\u00e7ais nous demandent si l&#8217;achat d&#8217;une maison donne un droit de s\u00e9jour, ou s&#8217;il faut un visa pour s&#8217;installer sur la Costa Brava. Voici les d\u00e9marches r\u00e9elles en 2026\u00a0: le certificat d&#8217;enregistrement, la sant\u00e9, le padr\u00f3n, les imp\u00f4ts et la r\u00e9sidence permanente. Il s&#8217;agit d&#8217;informations g\u00e9n\u00e9rales, pas d&#8217;un conseil juridique ou fiscal.<\/p>\n<h2>Ce qu&#8217;a chang\u00e9 la fin du golden visa<\/h2>\n<p>Le golden visa donnait un titre de s\u00e9jour aux ressortissants hors UE qui investissaient au moins 500\u00a0000\u00a0\u20ac dans l&#8217;immobilier. Il a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9 le 3 avril 2025\u00a0; les demandes d\u00e9pos\u00e9es avant cette date sont trait\u00e9es selon les anciennes r\u00e8gles, et les titres d\u00e9j\u00e0 accord\u00e9s restent valables et renouvelables. D\u00e9sormais, acheter un bien ne donne aucun droit de s\u00e9jour. Pour un citoyen europ\u00e9en, cela n&#8217;a jamais \u00e9t\u00e9 n\u00e9cessaire\u00a0: votre droit de s\u00e9jour vient de votre nationalit\u00e9, pas de votre achat.<\/p>\n<h2>Le certificat d&#8217;enregistrement de citoyen de l&#8217;UE<\/h2>\n<p>Pendant trois mois, votre carte d&#8217;identit\u00e9 ou votre passeport suffit. Si vous restez plus longtemps, vous devez vous inscrire au registre central des \u00e9trangers dans les trois mois suivant votre arriv\u00e9e.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>O\u00f9\u00a0:<\/strong> \u00e0 l&#8217;Oficina de Extranjer\u00eda de la province ou au commissariat de police, sur rendez-vous (cita previa).<\/li>\n<li><strong>Quoi\u00a0:<\/strong> le formulaire EX-18 et la taxe 790 code 012, soit 12\u00a0\u20ac en 2026, avec votre pi\u00e8ce d&#8217;identit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>R\u00e9sultat\u00a0:<\/strong> le certificat est remis sur place.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce que vous devez prouver d\u00e9pend de votre situation\u00a0:<\/p>\n<div class=\"vn-table-wrap\">\n<table class=\"vn-table\">\n<caption>Conditions du certificat d&#8217;enregistrement de citoyen de l&#8217;UE en 2026. Sources\u00a0: d\u00e9cret royal 240\/2007, art. 7\u00a0; Orden PRE\/1490\/2012\u00a0; Polic\u00eda Nacional\u00a0; IMSERSO.<\/caption>\n<colgroup>\n<col class=\"vn-c1\">\n<col class=\"vn-c2\">\n<col class=\"vn-c3\"><\/colgroup>\n<thead>\n<tr>\n<th>Votre situation<\/th>\n<th>Ce qu&#8217;il faut prouver<\/th>\n<th>\u00c0 savoir<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td data-label=\"Votre situation\">Salari\u00e9 ou ind\u00e9pendant en Espagne<\/td>\n<td data-label=\"Ce qu'il faut prouver\">Le contrat de travail ou l&#8217;activit\u00e9 ind\u00e9pendante<\/td>\n<td data-label=\"\u00c0 savoir\">Pas de condition de ressources s\u00e9par\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"Votre situation\">Retrait\u00e9<\/td>\n<td data-label=\"Ce qu'il faut prouver\">Une assurance maladie, en pratique le formulaire S1, et des ressources suffisantes<\/td>\n<td data-label=\"\u00c0 savoir\">Le S1 est d\u00e9livr\u00e9 par la caisse qui verse votre retraite<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"Votre situation\">Sans activit\u00e9 (rentier, \u00e9pargne)<\/td>\n<td data-label=\"Ce qu'il faut prouver\">Une assurance maladie publique ou priv\u00e9e \u00e9quivalente au syst\u00e8me espagnol, et des ressources suffisantes<\/td>\n<td data-label=\"\u00c0 savoir\">Rep\u00e8re\u00a0: des ressources sup\u00e9rieures \u00e0 8\u00a0803,20\u00a0\u20ac par an (pension non contributive 2026), appr\u00e9ci\u00e9es au cas par cas<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"Votre situation\">\u00c9tudiant<\/td>\n<td data-label=\"Ce qu'il faut prouver\">L&#8217;inscription dans un \u00e9tablissement, une assurance maladie et des ressources suffisantes<\/td>\n<td data-label=\"\u00c0 savoir\">Conditions d\u00e9taill\u00e9es \u00e0 v\u00e9rifier aupr\u00e8s de l&#8217;Oficina de Extranjer\u00eda<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"Votre situation\">Membre de la famille d&#8217;un citoyen de l&#8217;UE<\/td>\n<td data-label=\"Ce qu'il faut prouver\">Le lien familial et la situation du citoyen europ\u00e9en<\/td>\n<td data-label=\"\u00c0 savoir\">Proc\u00e9dure propre aux membres de la famille<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<p><strong>Le montant de 8\u00a0803,20\u00a0\u20ac est un rep\u00e8re, pas un seuil fixe.<\/strong> L&#8217;administration appr\u00e9cie les ressources selon votre situation personnelle et familiale.<\/p>\n<h2>La sant\u00e9\u00a0: le formulaire S1 pour les retrait\u00e9s<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Avant de partir\u00a0:<\/strong> demandez le formulaire S1 \u00e0 la caisse qui vous verse votre retraite (par exemple la CNAV ou une Carsat). Il peut aussi \u00eatre demand\u00e9 apr\u00e8s l&#8217;arriv\u00e9e, par l&#8217;interm\u00e9diaire de la s\u00e9curit\u00e9 sociale espagnole.<\/li>\n<li><strong>En Espagne\u00a0:<\/strong> faites enregistrer le S1 aupr\u00e8s de l&#8217;INSS, en ligne ou dans un bureau CAISS, puis pr\u00e9sentez la confirmation \u00e0 votre centre de sant\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Si vous ne travaillez pas et n&#8217;\u00eates pas retrait\u00e9\u00a0:<\/strong> il faut une assurance maladie, publique ou priv\u00e9e, \u00e9quivalente \u00e0 la couverture publique espagnole.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Le padr\u00f3n, votre inscription \u00e0 la mairie<\/h2>\n<p>Toute personne qui vit en Espagne doit s&#8217;inscrire au padr\u00f3n de la commune o\u00f9 elle r\u00e9side la plus grande partie de l&#8217;ann\u00e9e. C&#8217;est la preuve officielle de votre adresse, demand\u00e9e pour de nombreuses d\u00e9marches. Attention\u00a0: pour un \u00e9tranger, le padr\u00f3n ne prouve pas \u00e0 lui seul le droit de s\u00e9jour\u00a0; c&#8217;est le certificat d&#8217;enregistrement qui le fait.<\/p>\n<h2>Les imp\u00f4ts\u00a0: o\u00f9 \u00eates-vous r\u00e9sident fiscal\u00a0?<\/h2>\n<p>En Espagne, vous \u00eates r\u00e9sident fiscal si vous y passez plus de 183 jours dans l&#8217;ann\u00e9e, si le centre de vos activit\u00e9s ou de vos int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques s&#8217;y trouve, ou, sauf preuve contraire, si votre conjoint et vos enfants mineurs y vivent. Si la France vous consid\u00e8re aussi comme r\u00e9sident, la convention fiscale franco-espagnole tranche dans cet ordre\u00a0: foyer d&#8217;habitation permanent, centre des int\u00e9r\u00eats vitaux, s\u00e9jour habituel, nationalit\u00e9.<\/p>\n<p><strong>Un logement gard\u00e9 en France peut, selon la convention, vous maintenir r\u00e9sident fiscal fran\u00e7ais,<\/strong> m\u00eame avec un padr\u00f3n en Espagne. Faites le point avec un conseiller fiscal avant de d\u00e9m\u00e9nager.<\/p>\n<h2>La r\u00e9sidence permanente apr\u00e8s cinq ans<\/h2>\n<p>Apr\u00e8s cinq ans de s\u00e9jour l\u00e9gal et continu en Espagne, vous pouvez demander un certificat de r\u00e9sident permanent, avec le m\u00eame formulaire EX-18.<\/p>\n<h2>Et si un membre de la famille n&#8217;est pas europ\u00e9en\u00a0?<\/h2>\n<p>Un conjoint non europ\u00e9en d&#8217;un citoyen de l&#8217;UE suit la proc\u00e9dure des membres de famille, distincte. Un acheteur non europ\u00e9en sans lien familial avec un citoyen de l&#8217;UE passe par un visa\u00a0: visa de r\u00e9sidence non lucrative (28\u00a0800\u00a0\u20ac de ressources par an en 2026 pour le demandeur principal, plus 7\u00a0200\u00a0\u20ac par personne \u00e0 charge, sans droit de travailler) ou visa de t\u00e9l\u00e9travail (2\u00a0442\u00a0\u20ac par mois en 2026 selon les consulats d&#8217;Espagne, plus pour chaque membre de la famille), avec l&#8217;aide d&#8217;un avocat sp\u00e9cialis\u00e9.<\/p>\n<h2>Trois conseils avant de s&#8217;installer<\/h2>\n<p><strong>Prenez rendez-vous t\u00f4t.<\/strong> Le d\u00e9lai de trois mois court d\u00e8s votre arriv\u00e9e, et les rendez-vous en Oficina de Extranjer\u00eda ne sont pas toujours rapides.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9glez la sant\u00e9 avant le d\u00e9part.<\/strong> Pour un retrait\u00e9, le S1 se demande \u00e0 sa caisse de retraite\u00a0; pour les autres, l&#8217;assurance doit \u00eatre en place avant le d\u00e9p\u00f4t du dossier.<\/p>\n<p><strong>Anticipez la question fiscale.<\/strong> La date de votre installation et ce que vous gardez en France p\u00e8sent sur votre r\u00e9sidence fiscale. Pour le co\u00fbt de l&#8217;achat lui-m\u00eame, notre <a href=\"https:\/\/vivendanova.com\/fr\/frais-de-notaire-impots-achat-catalogne-2026-simulateur\/\">simulateur des frais d&#8217;achat en Catalogne<\/a> calcule les imp\u00f4ts et frais sur des biens r\u00e9els.<\/p>\n<h2>Questions fr\u00e9quentes sur l&#8217;installation en Espagne<\/h2>\n<div class=\"vn-faq\">\n<p class=\"vn-faq__q\">Un Fran\u00e7ais a-t-il besoin d&#8217;un visa pour vivre en Espagne\u00a0?<\/p>\n<p class=\"vn-faq__a\">Non. Il peut y vivre librement\u00a0; au-del\u00e0 de trois mois, il doit seulement s&#8217;inscrire et obtenir le certificat d&#8217;enregistrement de citoyen de l&#8217;UE (12\u00a0\u20ac en 2026).<\/p>\n<p class=\"vn-faq__q\">Acheter une maison en Espagne donne-t-il un titre de s\u00e9jour\u00a0?<\/p>\n<p class=\"vn-faq__a\">Non. Depuis la suppression du golden visa le 3 avril 2025, l&#8217;achat d&#8217;un bien ne donne aucun droit de s\u00e9jour. Pour un citoyen europ\u00e9en, ce droit vient de la nationalit\u00e9.<\/p>\n<p class=\"vn-faq__q\">Quelles ressources faut-il pour s&#8217;installer en Espagne sans travailler\u00a0?<\/p>\n<p class=\"vn-faq__a\">Des ressources suffisantes et une assurance maladie. Le rep\u00e8re est le montant de la pension non contributive 2026, soit 8\u00a0803,20\u00a0\u20ac par an\u00a0; l&#8217;administration appr\u00e9cie ensuite chaque situation au cas par cas.<\/p>\n<p class=\"vn-faq__q\">Comment un retrait\u00e9 fran\u00e7ais est-il couvert pour la sant\u00e9 en Espagne\u00a0?<\/p>\n<p class=\"vn-faq__a\">Avec le formulaire S1, demand\u00e9 \u00e0 la caisse qui verse sa retraite, puis enregistr\u00e9 aupr\u00e8s de la s\u00e9curit\u00e9 sociale espagnole (INSS)\u00a0; il acc\u00e8de ensuite au syst\u00e8me public de sant\u00e9.<\/p>\n<p class=\"vn-faq__q\">Quand devient-on r\u00e9sident fiscal espagnol\u00a0?<\/p>\n<p class=\"vn-faq__a\">En g\u00e9n\u00e9ral au-del\u00e0 de 183 jours par an en Espagne, ou si vos int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques principaux y sont. En cas de double r\u00e9sidence, la convention franco-espagnole tranche\u00a0; un logement gard\u00e9 en France peut compter.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"vn-cta\">\n<h2>Vous pr\u00e9parez une installation sur la Costa Brava\u00a0?<\/h2>\n<p>Dites-nous ce que vous cherchez pour vous installer, o\u00f9 et avec quel budget\u00a0: nous vous pr\u00e9parons une s\u00e9lection et organisons les visites, sur place ou en visio.<\/p>\n<p><a class=\"vn-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/34600620806?text=Bonjour%2C%20je%20viens%20de%20lire%20votre%20article%20sur%20l%27installation%20en%20Espagne.%20Je%20cherche%20un%20bien%20sur%20la%20Costa%20Brava.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00c9crire sur WhatsApp<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"vn-byline\" style=\"display:flex!important;align-items:center!important;gap:14px!important\">\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/vivendanova.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/katya-bon-vivendanova.jpg\" alt=\"Katya, VivendaNova\" width=\"64\" height=\"64\" style=\"width:64px!important;height:64px!important;border-radius:50%!important;object-fit:cover!important;margin:0!important;flex:0 0 64px!important\"><br \/>\n    <span>Autrice\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/katy.bon.estate\/\" rel=\"noopener\">@katy.bon.estate<\/a><\/span>\n  <\/div>\n<p class=\"vn-sources\">Sources\u00a0: d\u00e9cret royal 240\/2007 (art. 7 et 10) et Orden PRE\/1490\/2012\u00a0; Polic\u00eda Nacional, certificat d&#8217;enregistrement et taxes (2026)\u00a0; IMSERSO, pension non contributive 2026\u00a0; loi organique 1\/2025 (fin du golden visa)\u00a0; d\u00e9cret royal 1155\/2024 et consulats d&#8217;Espagne (visas non lucratif et t\u00e9l\u00e9travail)\u00a0; d\u00e9cret royal 126\/2026 (SMI)\u00a0; ameli.fr et CLEISS (formulaire S1)\u00a0; Seguridad Social, enregistrement du S1\u00a0; loi 7\/1985 (padr\u00f3n)\u00a0; loi 35\/2006, art. 9, et convention fiscale franco-espagnole, art. 4. Informations g\u00e9n\u00e9rales \u00e0 jour au 30 octobre 2026, qui ne remplacent pas l&#8217;avis d&#8217;un avocat ou d&#8217;un conseiller fiscal.<\/p>\n<\/article>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"BlogPosting\", \"headline\": \"S'installer en Espagne en 2026 quand on est Fran\u00e7ais : r\u00e9sidence, sant\u00e9, imp\u00f4ts\", \"description\": \"Vivre en Espagne en 2026 : certificat d'enregistrement \u00e0 12 \u20ac, formulaire S1, padr\u00f3n et r\u00e9sidence fiscale. 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Il peut y vivre librement\u00a0; au-del\u00e0 de trois mois, il doit seulement s'inscrire et obtenir le certificat d'enregistrement de citoyen de l'UE (12\u00a0\u20ac en 2026).\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Acheter une maison en Espagne donne-t-il un titre de s\u00e9jour\u00a0?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Non. Depuis la suppression du golden visa le 3 avril 2025, l'achat d'un bien ne donne aucun droit de s\u00e9jour. Pour un citoyen europ\u00e9en, ce droit vient de la nationalit\u00e9.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Quelles ressources faut-il pour s'installer en Espagne sans travailler\u00a0?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Des ressources suffisantes et une assurance maladie. 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Au-del\u00e0 de trois mois, il suffit de s&#8217;inscrire comme citoyen de l&#8217;Union europ\u00e9enne et d&#8217;obtenir le certificat d&#8217;enregistrement\u00a0: une d\u00e9marche en personne, sur rendez-vous, qui co\u00fbte 12\u00a0\u20ac en 2026. Le golden visa, supprim\u00e9 le 3 avril 2025, ne concernait que les ressortissants hors UE\u00a0: sa disparition ne change rien pour vous. Beaucoup d&#8217;acheteurs &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":35992,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[916],"tags":[],"class_list":["post-36527","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-fr"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.4 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Vivre en Espagne en 2026 : certificat d&#039;enregistrement \u00e0 12 \u20ac, formulaire S1, padr\u00f3n et r\u00e9sidence fiscale. 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